中产阶级个人财富迅速增加之诀窍,做个房奴

已出版4本书,用稿邮箱2639731556@qq.com 用心生活潜心创作
打印 被阅读次数

中产阶级个人财富迅速增加之诀窍,做个房奴

从今年下半年开始,国内的房价已经开始了强劲的猛攻,其上升的速度简直就好比坐上了火箭,或者是坐上了直升飞机,每天都是一个新价位,目前的价位已经到了非常高的点位。

在目前的事态下,房奴大量的出现,但是,如果你仔细分析一下的话,就会发现房奴和房奴之间有很大的差别的。

我的一个朋友他大学刚毕业没有多久,目前还没有结婚,在今年4月份的时候,花了4千元人民币一平方米的价位,在一个地段很偏的地方买了一套期房,这个房子大约120平方米,加上地下室大约花了50多万人民币。也就是过了半年的时间,这套期房的价格就涨到每平方米6千元人民币。他们个人的经济条件很一般,当初买房子的时候也是下了半天决心,最后,咬牙终于买下房子了。他们两个人一个在大学里做辅导员,一个在一家银行上班,收入属于不上也不下的,相对来说还是比较稳定的一族。虽然工资不高,但可以月月都按时发下来。他们交上首付以后,剩下的全部都贷款,每个月都拿出工资的相当一部分,去还贷款,所以,两个人消费比较节省,一般都是自己做饭吃,很少到饭店里吃饭,衣服也只是在打折的时候去买。

使得他们感到欣慰的是,看到房价现在升到这么高的价位,他们俩个人长处了一口气,房子的价位还在走上涨通道,可是工资就像粘在那里一样,一动也不动,可以说工资就好比在冬天时候的温度计一样,就固定在那里,从来没有向上升的可能性。要是当初不下定决心去买房子,那么这辈子恐怕也就没有机会再去买房子了吧。房子上升的价值永远比自己存钱的速度要快的多。目前,交上首付以后,好歹有了一个可以去等待的小窝了,虽然还没有住上房子,但已经有了一个可以盼望的目标了。
这种房奴是老老实实的房奴,买房子只是为了自己有个安身之处,为了这个正常的目标,他们省吃俭用,虽然艰苦,但是快乐着。在共同的奋斗中,还可以使自己的爱情变得甜甜蜜蜜,是一对快乐甜蜜的小房奴。

我的那些在大学里做教授的朋友们经济条件比较好,他们本身都已经有一套大学里分配的房子了,目前国内正在进行房改,这套房子在不久的将来,将要变成自己的私房,因为房产证马上就要发下来了。而他们一般都是以市场价位的四分之一,买下的单位福利的房子。目前买一套房子对于大学教授来讲,并不是一件很大的事。现阶段,大学教授的收入相对于社会平均水平来讲,是比较高的。所以,如果一个大学教授之家,夫人再有一个不错的工作的话,收入是很可观的。我周围的不少朋友都在买第二套房子,以目前的事态,如果把人民币存在银行里,肯定会有不小的贬值空间,因为现在世界各国的货币从长远的走势来讲都是在贬职,人民币当然也是面对着同样的命运。

买房最有利的事就是,在国内住房不需要交税,在美国住房所交的税是一笔不算小的数目,这就抑制了人们再去买第二套房子的欲望。而国内住房却不用交任何税,而且,住房的价位就像一群勇敢的战士一样,还在一个劲的向上猛攻,那种永远积极向上,从不知道停止可爱的劲头真是让人佩服有加。看来目前最有上进心的,就是住房的价格,其余的都没有什么上进心,尤其是个人收入的赠增加,最没有上进心。
所以,如果你有一笔目前还用不着的闲钱,千万不要放在银行里,放在那里,没有多久钱就会像冰一样的融化掉,其后果就是数目越来越多,价值越来越小。最好把钱都投资在房地产,买一套住房,如果你也不是特别富有的话,千万不要把钱一次性都付清,可以贷款一部分,这些钱每个月都还给银行一部分,还给银行这部分钱可以用每个月把房子出租出去的,那些房租来交上这笔贷款,这就叫做以房养房,取之于民,用之于民。当然如果你特别富有的话,你也可以一次性的把钱都交上,自己的房子空在那里等着增值。然后到了房子价格合适的时候卖出去,用这些钱再去买另外大一些的住房,或者就可以买两套新的住房,再等着新一轮的升值。

我认识的朋友中有不少人在这么做,今年,他们个人的财富在快速的增加着。他们很多人都在电力,银行还有石化烟草这些财力相当雄厚的单位,还有些人是自己做生意做的比较大。个人都有相当的经济实力,一般都有一套单位所分得福利住房,这些住房马上就要变成自己的私房了,因为目前正在房改,住房证马上就会到手,有的已经到手了。他们是是国内新兴的一群相当有钱的人,算是国内的中产阶级吧,
不过,他们目前的生活状态是拼命的工作,没有太多的个人时间去消费。因为他们心存高远,追求更高,更大,更好。所以,那些钱就投资在了房地产上,他们的行为其实就是另外的一种新型房奴。

最近我有个在大学里工作的朋友,在业余的时间,和几个老师合伙自己注册了一个设计公司,所有,他有两份收入。上半年的时候,他在一个极有潜力的新开发的地段买了第二套房子,当时他买的时候,是六千元人民币一平方,房子大约有180平方米,也就是过了三个月的时间这里的房价涨到了每平方米1万人民币,仅仅在这么短的时间个人资产就迅速增加。这件事对他的投资意向产生了极大的促进作用,他正在用课余的时间,在自己的小公司里努力的工作,希望到年底的时候,再挣上一笔钱,然后用这些钱再去买第三套住房。

他高兴的告诉我,他已经看上了一处新的更加有潜力的地段,到了年底自己小公司里肯定会有一笔不小的收入,而且年底的时候,大学里还有不少好处,把两处的钱加起来,再贷一部分款,也就是在这个周末,他就要再买上第三套住房,这次的房子仍旧是180平方米的房子,每平方米有6千元人民币。据他预计,没有几个月绝对会涨到1万元1平方米。

为了这个目标,他拼命辛苦的工作,几乎没有任何时间去享受自己的业余生活,因为全部的时间都用在了工作上,接到更多的业务,挣更多的钱,买更多更大的房子,在最近一段时间已经成为他生活的全部目标了。他最近对休闲娱乐也没有什么兴趣,因为忙于挣钱,操心费力的,实在是没有体力和精力再去休闲了。好好的出去工作,多拿些好处,到时间按时把钱给拿出来,别耽误近期房子的购买,这才是当前最为重要的头等大事,为了这个理想他虽苦犹乐,

全力的投入,一切休闲娱乐都取消,个人的生活也变得节俭,不再像以前那么大手大脚的消费了。他雄心勃勃的告诉我,卖完第三套房子,等着有机会,他还要再次买一套到两套房子,他已经又看好一个新的地段了,这个地段的期房很便宜,明年年初,他就计划着买第四套住房。

可是,国家不是有政策在限制个人多买几套房子吗?我吃惊的说。

我的大小姐,你是不是这几年在美国都呆傻了,他更加吃惊的看着我,现在人民币连手铐都可以打开,鞋带都可以上吊。我老老实实的把钱交上,不过就是想多买几个房子而已,别让辛辛苦苦挣的钱贬值,最好还可以增值,我动动脑子总是有解决办法的。那些做生意的人,有好几套大房子很正常的。我就是在他们的影响下买的房子,以前光在大学里教书,没有出来做生意,真是目光短浅,他常常的叹了一口气。
现在,我终于可以赶上时代的节拍了。他极为自豪的说,看来他对自己近期的业绩很有成就感。

他终于变成了一种最为新型的房奴,挣更加多的钱,买很多套房子,不是为了自己住,只是为了去迅速的增加自己的个人财富。为此,他越活越年轻,越活越带劲,越活越有拼命工作的劲头。当然他也是越有钱越节俭,越有钱越低调,除了几个比较密切的朋友以外,他从来都不透露自己的资产。


小雪儿2009 发表评论于
置顶: 中产阶级个人财富迅速增加之诀窍,做个房奴 -小雪儿2009- ♀ (5961 bytes) (4448
小雪儿2009 发表评论于
海外原创置顶: 中产阶级个人财富迅速增加之诀窍,做个房奴 -小雪儿2009- ♀ (6027 bytes) (1173 )
回国发展置顶: 中产阶级个人财富迅速增加之诀窍,做个房奴 -小雪儿2009- ♀ (5961 bytes) (1467
小雪儿2009 发表评论于
从经济学上看,似乎找不到一个全民皆炒房致富的模式 -洗洗睡了- (0 bytes) (30 reads) 12/26/09
8226; 同意:)) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (6 reads) 12/26/09
8226; 这是当年敞开肚子吃大锅饭的模式,只管今天有,哪管明天无 -拉胡琴帅哥- ♂ (0 bytes) (7 reads) 12/27/09
8226; 欢迎评论:)) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (0 reads) 12/28/09
小雪儿2009 发表评论于
用房子保值很危险.... -贫农:- ♂ (110 bytes) (91 reads) 12/26/09
8226; 当年 NASDAQ 4999点时,人人都说上了5000点,再涨的空间就大了. -铁塔哥- ♂ (0 bytes) (13 reads) 12/26/09
8226; 开宝马的铁塔哥哥说的更有道理:) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (1 reads) 12/26/09
8226; 王菲真惨啊:))同意贫农. -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (8 reads) 12/26/09
8226; 听贫农和铁塔一说我真为我的一个朋友担心 -挪威的小熊- ♀ (737 bytes) (27 reads) 12/27/09
8226; 后来的"马后炮"醒过味儿了: 如果连开"面的"都懂股票,可真要麻烦了. -铁塔哥- ♂ (0 bytes) (3 reads) 12/27/09
小雪儿2009 发表评论于
总踩不上正点儿,投资上总逆流而上走背字的无产阶级也来顶. -醒来已经是黄昏- ♂ (0 bytes) (11 reads) 12/26/09
8226; 谢谢醒来已经是黄昏:))其实向你这样有钱的人生怕别人知道你有钱。 -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (5 reads) 12/26/09
8226; 哈哈,应说是在投资的高吸低抛中从中产迅速成为薄产阶级的来顶. -醒来已经是黄昏- ♂ (0 bytes) (1 reads) 12/27/09
8226; 投资需要超前的眼光的,等大家一窝蜂时,投资价值不会很大了。雪儿节 -林韵- ♀ (0 bytes) (14 reads) 12/26/09
8226; 不超前也ok,但起码要考虑一下风险 -NewBird- ♂ (0 bytes) (3 reads) 12/26/09
8226; 谢谢NewBird ,很有道理:)) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (1 reads) 12/26/09
8226; 谢谢林版主为大家忙了又一年,问好,祝你节日快乐,:)) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (1 reads) 12/26/09
8226; 主要还是没有什么别的投资渠道和市场 -NewBird- ♂ (0 bytes) (4 reads) 12/26/09
8226; 同意:))而且货币贬值的很厉害:) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (1 reads) 12/26/09
8226; 真可怕,仿佛回到了几年前的美国, -围观生活- ♂ (184 bytes) (106 reads) 12/26/09
8226; 请给我讲一下那件事情吧很感兴趣。最近我也花费一笔钱,买了第二套房 -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (14 reads) 12/26/09
8226; 搜房都能证明,三个月长了50%。这么长俺姐三年就身价数亿了,俺就等? -sunflower28- ♂ (0 bytes) (23 reads) 12/26/09
8226; 啊,好有眼光的人啊,我也为你高兴:)) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (1 reads) 12/26/09
8226; 俺G年初买的房子,到7月就翻番了. -limbic- ♀ (57 bytes) (61 reads) 12/26/09
8226; 他是真有眼光,所以,现在国内又产生了一批有眼光的富人。 -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (3 reads) 12/26/09
8226; 不是有句话:就怕炒房炒成房东。 -大抱一窝- ♀ (0 bytes) (5 reads) 12/27/09
8226; 顶就怕炒房炒成房东:))问好大抱一窝 :) -小雪儿2009- ♀ (0 bytes) (0 reads) 12/28/09
小雪儿2009 发表评论于
回复东北的虎狼的评?D:
他是有点太投机了,现在国内的分化是比较严重:))
小雪儿2009 发表评论于
回复w666888的评?D:
同意,现在很奇怪,房价越涨,买的人越多。而且还是抢购。
w666888 发表评论于
情形和04-06美国房地产差不多, 但更疯狂些。哪里可能有稳赚不赔的买卖呢? 赚得越多风险就越大。
登录后才可评论.
Logo

Looks like your ad blocker is on.

×

We rely on ads to keep creating quality content for you to enjoy for free.

Please support our site by disabling your ad blocker.

Continue without supporting us

Choose your Ad Blocker

  • Adblock Plus
  • Adblock
  • Adguard
  • Ad Remover
  • Brave
  • Ghostery
  • uBlock Origin
  • uBlock
  • UltraBlock
  • Other
  1. In the extension bar, click the AdBlock Plus icon
  2. Click the large blue toggle for this website
  3. Click refresh
  1. In the extension bar, click the AdBlock icon
  2. Under "Pause on this site" click "Always"
  1. In the extension bar, click on the Adguard icon
  2. Click on the large green toggle for this website
  1. In the extension bar, click on the Ad Remover icon
  2. Click "Disable on This Website"
  1. In the extension bar, click on the orange lion icon
  2. Click the toggle on the top right, shifting from "Up" to "Down"
  1. In the extension bar, click on the Ghostery icon
  2. Click the "Anti-Tracking" shield so it says "Off"
  3. Click the "Ad-Blocking" stop sign so it says "Off"
  4. Refresh the page
  1. In the extension bar, click on the uBlock Origin icon
  2. Click on the big, blue power button
  3. Refresh the page
  1. In the extension bar, click on the uBlock icon
  2. Click on the big, blue power button
  3. Refresh the page
  1. In the extension bar, click on the UltraBlock icon
  2. Check the "Disable UltraBlock" checkbox
  1. Please disable your Ad Blocker
  2. Disable any DNS blocking tools such as AdGuardDNS or NextDNS

If the prompt is still appearing, please disable any tools or services you are using that block internet ads (e.g. DNS Servers).

Logo