settlement 公司的猫腻续

上次说了我在去年7月settle的一个房子。过户公司由卖方银行指定的。过户时付了2009年下半年的property tax（1000多）. 但是最近county给我们发来了付税的bill.俺老公是见bill就付的人。幸亏我记得过户时付了，被我打住，打电话到county过去问，没付。我赶快查hud-1，明明付了。
俺知道是settlement 公司的问题了。结果打过电话去问，他们先说付了，我要receipt或证明，告知他们找不到了，因为每天有太多cases. 后来我坚持要负责本案专人的电话，以后每天打1-2个电话催。她先今天推明天的，后来被我催得才正经办，后来又说他们公司over pay卖方银行了，要等银行那边退款才能给我。后来催了几天，我不耐烦了，和她说，county给我的deadline是2月10号，如果过期county罚款的话，是settlement company的责任，他们必须付。我建议他们公司不要等银行退款，而是用他们自己的钱先垫上马上付给我，否则罚款他们付。结果这招才管用了。最近收到了。
教训是不要相信settlement公司，特别是property tax这类东西，你可能在过户时已经付了，但如果过户公司不付，往往county要等几个月才给你发来bill. 你可能已经忘了。又重复付了。结果过户公司占了便宜。尤其是有些卖方指定的过户公司。乱收费，搞这些猫腻。