市场上的短卖 , 成功率大概只有百分之五十 . 重要原因之一 , 是等待时间太长 , 买方跑了 .
很多卖方代理都有这样的苦恼 . 千辛万苦 , 银行批准了 . 但要求两个 , 甚至一个星期过户 . 别说贷款了 , 连买主在哪里都不知道 ..
你要是有现金 , 你的机会就来了 ..
本来短卖的房子 , 大家就不爱碰 . 特别是买方代理不爱碰 . 等待时间太长 , 成功率又低 . 所以要压低价格吸引买主 . 等到三五个月 , 甚至十几个月之后 , 在市场恢复反弹好的地区 , 比市场价就低得更多了 ..
拿现金插进来 , 你能拿的的价格 , 往往比市场低百分之二十 . 甚至更多 ..
如果状况好 , 不用大的装修 , 比市场低百分之二十 , 拿到手就卖掉 , 就可以小捞一笔 ..
如果状况不好 , 需要用大的装修 , 比市场低百分之三十 , 拿到手 , 装修一下再卖掉 , 就可以大捞一笔 ..
俺最近好几个客户都是沾了这个便宜 ..
大家要注意这种机会哟 !.
