在EBAY上卖房产

  若你的房子价格很低,经纪人没兴趣,或者你不想付佣金,那么你可以到EBAY上试试运气.


  俺年初Kissimmee买了11个Condotel. 高峰时曾经买过$119900. 俺是每个一万美元买下来的.虽然长期持有, 肯定有很好的升值潜力. 但每个月贴很多钱,心理很不爽. 于是决定保留三个靠近游泳池,空置率很低的单位,卖了其余八个.



由于价值太低, 找了几个经纪人, 都不积极. 俺就想有其它办法卖了它们. 首先想到的就是EBAY.



根据俺的观察,那些起价低,且没有保留价的商品,卖得很好.最后的卖价经常超过市场价.



于是俺就从一美元起拍. 但不设保留价, 俺心里没底. 怕万一拍不上去,俺岂不是要赔大了.就设了保留价$100,000.



还有,拍卖的时间也很重要. 时间太短了,曝光不够. 太长了,买方都看厌了. 一般说来,在比较活跃的市场,十天最好. 但俺有些不放心,就放了三十天.



刚放到EBAY上时,由于价格从$1开始,有几个人凑热闹.很快就从$1, $5, $10, $25, $100, 生到$500了.



在$500这个价位上停了很久.然后,两个人较上了劲.你追我赶,一口气冲到了$5000.



再后来,好象大家都忘记了它们.除了几个人给我悄悄话,想要置换房产外,没有任何动静.俺每天回来,第一件事就是看这个拍卖,可是每天的希望,都最后变成了失望. 时间真是难熬啊!



到了最后一天,确切地说,到了最后几个小时,标价有突然活跃起来了.几个人你来我往的,很快就抬到五万多了.



俺这时候,啥也干不下去了.搬个小板凳,就坐在EBAY上了.可是,偏偏俺一坐下,就有没动静了.



抓耳挠腮.



盼星星,盼月亮.可是云层太厚.



最后一分钟,两个人开始斗法.你三千,我五千的,一直加到八万.



可是还是不到保留价.



我几乎沉不住气,想要把保留价降下来.



最后三秒种.半路上杀出个程咬金.



直奔$100,000.



成交.



算下来,除去过户费,每月贴的钱,和交给银行的利息,略有赢利.



尝到了甜头,俺又把今天买来的房子,贴在EBAY上了.



不信你去看看. Ebay >real estate >residential >Virginia 就找到了.



嘿嘿. 祝我好运吧.