拉斯維加斯有多糟糕拉斯維加斯的房市到底有多糟糕, 在過去十二個月中, 一共有 25,000 棟法拍屋賣出, 其中銀行沒收的有 16,750 棟, 短缺屋為 9.379 棟, 去年的情況也差不多, 所以兩年下來, 有 50,000 棟法拍屋賣出, 如果一家有三口人, 也就是 150,000 人失去了他們的家, 而拉斯維加斯的人口才一百五十萬, 也就是説: 十分之一的人口失去了他們的家, 剩下還有更多的在掙扎中,這真是個大災難, 你想想看, 如果是個龍卷風, 或地震, 把一個城毀了十分之一的話, 這是多大的新聞, 而拉斯維加斯這次的房災, 沒有政府救災的行動, 老百姓也沒有上街暴動, 這十五萬人就靜俏俏的搬出他們的家,我是一個房地產經紀, 每天都在接待各地來買房子的人, 他們是來檢便宜的, 雖然平均房價只有三年前的一半或三分之一, 很多人還是不肯出手, 他們在等房價繼續往下跌, 而拉斯維加斯的人可真是欲哭無淚, 看着所擁有的財産縮了水, 房價不到買時的一半, 而代款額又高過市場價, 買主們還要殺價, 仰首望天, 真是感概萬千,投資者不肯出手, 主要是謠言滿天飛, 説什麼第二波的法拍屋將要來到, 拉斯維加斯快完蛋了, 天就要塌下來了, 還有人幸災樂禍的來災區, 找個房地產經紀看房子, 其實是觀光和看熱鬧, 這些人只是投機者, 不懂房地產, 把房子當股票來炒作, 其實根據各種資料, 現在已經到谷底了, 市場已穩住了,十月二十二日, 奧巴馬總統來拉斯維加斯為參議員瑞德助選時説: 我們要向前看, 把事情向前推, 事實上, 拉斯維加斯的經濟已在慢慢的向前走了, 一批人搬走了, 又有一批人搬進來了, 許多建商已開使蓋新房子了, 許多大的項目也在進行中或完工中,一) 胡佛壩大橋工程馬上就要完成了, 去大峽谷觀光將方便許多, 拉斯維加斯和鳳凰城之間的交通流量馬上就 要增加,二) 北邊核試場, 馬上要建個全美國最大的太陽能發電場,三) 與落杉磯連絡的快鐵明年就動工, 預定2014年通車,四) 一家新的賭場, 在百樂宮和米高梅城中城當中的萬國大酒店, 也將完工開業, 這家有十萬平方尺, 1500台 吃角子老虎機, 83張賭桌的賭場將在12月15日開幕,五) 外國的資金也在湧進拉斯維加斯, 一個由新加坡商人投資, 可帶來一千個工作機會的LED工廠, 今年十月 在韓德森市舉行了開幕典禮,這麼多的好消息, 還有人在擔心, 天要塌下來, 而不敢去拉斯維加斯投資, 可真是沒膽了,拉斯維加斯是個充滿想像力和活力的地方, 新的機會和新的希望不斷的産生, 就是這股力量將全世界的人都吸引過來做生意, 有眼光, 有前瞻的中國商人和投資者應該在這時侯, 搶先進入這塊市場, 免得將來後悔.拉斯維加斯是很,糟糕, 但是不是沒希望.吳維安寫E-mail: waynew5988@gmail.com十月二十九日
