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钱的问题要慎重,不是几句话能说明白的,更不能网上听几句就下决定
钱的问题要慎重,不是几句话能说明白的,更不能网上听几句就下决定
2011-04-19 16:48:34
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给我悄悄话
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说实在的,你提供的数据根本不足以下结论。本着负责之心,我希望你要好好算算各种回报率以及帐目平衡表和资产P&L, 你最重要的数据都没有,乱下结论毫无意义。
比如我有一房,买来2万6,市场价格应该在5万左右,但是我从银行贷出13万,是15年,月付费1千,税和保险1百,房租8百,每个月我亏3百(800-1000-100)。但是能否认这是一个好的投资吗?
比如另一房,买来20万,还欠银行3万,是只付利息的HELOC,每月还贷款,税,保险共600。房租1000。每月赚400。但是,这其实是个很烂的投资。
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