这个九月的心路历程写到这里，想来朋友们都知道了，九月其实是想告诉大家，虽然我是在今年的半年里买下了这三栋投资房，而九月的投资房心路呢，却是在十年前我们自己的第一个家园就开始了。不知朋友们有没有和九月一样，有一种水到渠成的感觉？在这最后一篇里，九月想就自己对投资房的出租和管理做一个大致的总结。
九月投资房的出租情况
九月在买进出租房时，给了自己一个约定－－只买社区的出租客大多是中产阶级的投资房。虽房价略微高一些，但九月还是可以和有着良好工作和教育程度的客户打交道。这样九月可以工作投资两兼顾，不用太劳心劳力。
在当今低迷的经济形式和艰难贷款的境况下，租房子住的人越来越多，而且他们一般都有着不错的信誉和收入。只是他们对经济前途不是很确定。九月的每一栋投资房都是在2-3周以内租出的。而九月的三位房客的信誉审核（Ｃredit Ｒating）都在700分以上。从今年四，五月份房子出租以后，还没有一个出租客晚交租金的。
九月还想在这儿补充一点自己对投资房花销（Ｅxpenses）的看法。大家都知道在投资上，花销越大，最后所得利益（Ｐrofit）就会越小。所以Ｂe Ｌean & Ｍean是小型公司和小投资者都应该学会的。但是，九月也相信Ｓpend Ｍoney to Ｍake Ｍoney的说法。九月认为有一些不该节省的费用，就是不该节省。比如说，九月在把每一栋出租房放到市场上以前，一定会请自己的空调维修技工和建筑承包商把所有该换该修的地方修好换好；九月也会请自己的园丁把前后院都打理得漂漂亮亮整整齐齐；九月还会请自己的清洁工把房屋里里外外打扫得窗明几净。因为只有这样，才有可能更快地把房子租出去。也因为只有这样，出租客住下后才更可能把这里当做自己的家园来好好爱惜。
九月对投资房的管理理念
九月的投资房只是九月的投资之一，并不是九月的职业，日常工作，更不是九月生活的全部。所以，九月的管理理念是，无论长线投资亦或短期赢利，九月都必须依靠团队（Ｔeam Ｗork）！
在上两篇里，九月详细介绍了自己的三位团队成员：经纪人（Ｒealtor），房贷员（Ｌoan Ｏfficer）和建筑承包商（Ｃonstruction Ｃontractor）。在那里九月没有提到的还有，九月的会计师（Ａccountant），九月的保险经纪人（Ｉnsurance Ａgent），九月的园丁（Ｇardener），空调维修技师（ＡＣ Ｔechincian），清洁工（Ｃleaning Ｌady），而还有一个很重要的，大家知道吗，就是九月的出租客！
在谈到团队组建理念以前，九月想和朋友们分享一条自己为人处事的原则。九月历来认为世上本无比自己高贵（Ｓuperior）的人，世上也没有比自己低下（Ｉnferior）的人。无论东方人亦或西方人，无论男人还是女人，无论哪国哪族人，也无论地位职业金钱高低的人，都是一样的人，都得每天吃饭睡觉做人做事。因此九月从来不会对上司老板点头哈腰胆战心惊，因为他们也是如九月一样每天吃饭睡觉做人做事的。所以九月也从来不会对给自己提供服务的人盛气凌人跋扈霸道，因为他们也是如九月一样每天吃饭睡觉做人做事的。
在互相尊重互相关爱的相处之道下，九月的会计师，保险经纪人，空调维修技工，园丁和清洁工都是和九月在老屋里就相识的朋友。十余年来，他们为九月提供了优良服务，兢兢业业勤勤恳恳，以九月的利益为自己的利益。而九月每年逢年过节，一定会对他们的服务和友谊表答自己的谢意。而九月在每一个出租客搬入以后一周内，一定会登门拜访，送上一点自己的心意和感谢。当房客有任何问题时，九月无论多忙多累，也一定做到把他们的要求放在首位。
在这半年里，九月的房产经纪人在每一个出租房的出租和约上替九月严格把关；遇到不好的出租客，她宁愿不挣佣金也告诫九月一定不能把房子租出。在这半年里，有一家出租客遇到了空调的问题，九月一个电话，空调维修技工当晚就赶过去帮忙修理。在这半年里，有两家出租客的车库出了问题，他们自己打电话联系公司过去修理，并告诉九月“我们知道你工作家务繁忙，我们自己可以解决的，就先自己解决了”。在这半年里，无论任何杂七杂八要修理的地方，或许小到都挣不了几个钱的活，九月的一通电话，九月的建筑承包商再忙时间再紧，都会尽快安排修理事宜。在这半年里，九月的园丁给了九月一个非常优惠的价格，把投资房的除草杀虫施肥样样包下，出租客个个感激无比。
九月在这儿想说的是Ｗhat Ｇoes Ａround，Ｃomes Ａround。人的心，往往是比金钱更难买来的。一个忠实的团队是要靠诚意和时间去建立的。因为我们的团队 合作 ，九月不用雇佣特别的房屋管理人员，九月更可以每日照常工作生活锻炼享受。九月心存感激！
这个小地主婆的心路历程写到这里也应该结束了。而九月的房地产投资心路其实才刚刚开始，九月还会摔倒，但九月一定会很快爬起来，因为九月酷爱“活得淋漓尽致”！
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