中国A股、中国房地产和美元

中国A股、中国房地产和美元

目前有些国际资金被骗来美国买房子，甚至针对中国人（其它国家人大多不需要签证）准备出台50万美元买房给居住签证的提案（不是误译的绿卡），可见美国房地产市场之萧条。然而，并非没有前车之鉴：

日本当年“买下美国”的前车之鉴
http://finance.huanqiu.com/roll/2011-09/1967446.html

中国人4000亿杀向世界楼市 或步日本后尘?
http://finance.huanqiu.com/roll/2010-05/814778.html

日本买下美国之后
http://book.sipf.com.cn/ebook/article/1630.aspx

20年前，日本人来美国买美国的房地产，被美国人玩惨了。美国人甚至把系列国家标志拿来过手， 比如，三菱曾以8.46亿美元收购洛克菲勒广场51%的股份，索尼、松下分别以34亿和61亿美元收购好莱坞哥伦比亚电影集团、美国环球影业集团，紧接着美国ABC大厦、Citibank总部大厦、Mobil石油总部大厦、帝国大厦等纷纷落入日本之手。日本购并的所有美国企业和房地产无一不是以惨亏告终！

现在，玩中国人才刚开始，比如：

李书福危局：海外高利贷勒紧吉利脖子
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20111114/095910808743.shtml

这是大手笔！一个金融圈套就轻而易举地零成本把整个企业弄到手。

美联储虽做了QE2，但其广义货币M2发行量仅为2万亿美元，中国的则是86万亿人民币。中国的通胀压力比美国的大很多！

可怜的是，在大局由外资操控下（中国没有独立的央行货币政策决策权，也就是没有金融主权！），现在资金无论大小在中国国内就是死路一条：A股，房地产和做实业都不行！卷款逃跑的福建、浙江中小企业主们只不过是被现实逼的，因为实业做不下去了（由于政策依靠外资，什么时候起动经济，外资说了算！）。但大环境是外资有意识的布局，潜逃的小业主们只不过是刚开始的不得不显现的冰山一角，骨牌的第一张还都不算。

中国经济、A股和房市都死定了。

房市是铁定正开始下跌，买方、卖方和政府都反复确认了，但是否是崩盘，或者能降至多低，都没有任何预期或讨论（前银监会主席刘明康给了个Guideline 50%）。但认为是开始崩盘更合理，理由：民间资金链断裂；外资从房地产套现（Google 高盛和大摩套现房地产）；6600万城镇无人居住空房（可供2亿人居住，等等）。至于降到多低，虽然有地区差异，但奔向日本的降至高峰期的1/4，应该不过分。日本的房地产泡沫破裂后，价格最后稳定在了最高时期的1/4，到现在都没恢复，中国的应只能更低。

现在，中国大中城市的所有房产都应该卖掉，去租房。房子不是固定资产（西方税法里一直是Liability，即使付清全款了还是Liability，因为还是有Maintenance, insurance & property tax etc.），跟按揭和可变的利率一挂钩，房子就被证券化了，跟股票一样，要炒。中国人由于没有经历过资本主义萧条，还没有这概念。这不奇怪，因为连在美国也没有多少人，能清醒地认识，这次从2001年以来蓄意吹起的超大规模房地产泡沫大萧条的概念颠覆性意义！A股市场经历了几次牛熊循环了，房地产现在是中国人历史上第一个大萧条，要持续很长时间。

股市起行情不是因为经济，而是因为资金。外资在撤，民间资金在外逃，哪里去弄钱？货币政策宽松有大规模低成本资金才能做多股市，上次已经上了一次当搞了个4万亿刺激，刺激使得增发货币11万亿，股市起了一波行情，大部分资金被外资圈跑了。现在外资没有了狩猎对象，就都撤了。美元能降息，欧元现在能大量地Default（比如，希腊Default一半）并Bail Out，原因归根结底还是它们是储备货币（欧元虽没有美元厉害，但还是有一杯羹），成本让全世界摊。中国有着美国、意大利和希腊同样的问题，但只能苦果自咽，还要受美元的汇率贬值和利率差剥削。中国国有商业银行里坏账多多，还没有清理更谈不上结算。比如，几大国有商业银行都买了美国的次贷债券，从来就没有过说法。房市崩溃，银行将是最大的输家，更兼高铁的巨额烂帐，各地方政府的烂账，等等。而美国和欧盟清理出了多少金融问题，该印钞填窟窿的都已按部就班地痊愈了！

现在开始对中国剪羊毛了。

判断外资撤离是因为：不强硬逼迫RMB升值了（国会搞了提案后，中方有史以来第一次强硬，然后华尔街日报明确提出RMB不会只升不降，这就是发令信号枪）；香港离岸RMB市场上外资的RMB存底（以RMB债券形式融得而不是用美元换的，这个有本质区别！）近两个月来猛增；外汇储备2011年9月大幅减小608亿美元，证明已有资金逃离；高盛撤离工行和房地产，等等。明年应能看到大致每个月或每个季度中国的外汇储备减小。总额度大概1万亿美元，这个数据的估计方式：美国国债的持有总量是1.1万亿，5-6000亿二房债券已经是零，其它的是日元和欧元（目前总量也差不多是1.5万亿美元）。美国要把所有美元货币回流，如果超过了这个数目，中国就必须抛日元或欧元换美元供在华美资撤离，就侵犯了日元和欧元的利益，会引起美国和这两家的纠纷。中国就是一块肉，任人宰割！跟八国联军时代一样！

外资撤出后，以下几年中国的情况：人民币大幅贬值，国有银行被查处大笔亏损，央行不得不印钞填坑，加剧通胀；国人挤兑美元和黄金，中小富豪们一夜回到解放前；然后，中国乞求外资再进入，以低价收购银行股权和各行业产业链。如果香港离岸RMB市场演变出RMB双汇率制（俄罗斯卢布1992年出现过），国内将重新出现20年前的外汇兑换券，目前的RMB有可能由于贬值过大而停止流通。现在所有人民币余额都应换成美元（黄金也靠不住，一但美元利率上调，就会同步打击金价；1981到2000，金价一直没涨过）。

掌控之手在逼迫所有国际盈余进入美元避风港（比如，现在开始放风中国经济增长放缓，军事上围堵中国，要军事打击伊朗，折腾欧元，等等），进而回流进入美国。美国的房产现在也不能买（10年内不会有起色），只有进入美国股市、国际商品原材料市场（全部以美元计价）和美国债券市场，不懂这个骗局的，在这些市场里还是要被剪羊毛。

关于QE3，有一种可能是美联储将用QE3购买MBS等债券，创造一个市场和机制，把从美国国外回来的巨额资金引导进去。回来的资金大多最终是华尔街盘子里的菜（这些资金在中国时，都是美国自家人的，不分彼此；但流回美国后，就要分是华尔街的还是非华尔街的），就也要利用它们的逐利性，设计一套Scam把它们绕进去。由美联储出钱搞债券，是个好方案。

1999年，美国打击科索沃，使得欧洲的国际游资逃往美国，美股大涨，欧股没有起色。所以，没有什么全球股市大跌/大涨这一说。华尔街的Street Smartness和美国的国策就是，让世界经济繁荣几年，创造些财富，然后刻意熄火萧条几年，金融上把人家搞垮，把国际盈余赶到美元上来，并进而弄到美国来供圈。没钱的第三世界国家，比如曾经的拉美，就把矿山、土地、森林等等抵押给美国，巴西亚马逊流域很多土地的使用权都是华尔街几大公司的。如此循环往复。拥有的货币量只不过是符号，重要的是一圈圈下来，华尔街和美国就占有世界财富的比例越来越高，而且都是高质量资产，比如全世界的高等产业链和战略控制权、金融或科技机构、森林、矿山、石油、军事基地、世界各交通水道和要道的使用权和驻军权，等等。

这就是华尔街、美元和美利坚合众国货币、金融、军事一体化帝国的利害和高超之处！