四十五年老房子的十年记：维修帐

有很多人怕买老房子。一是心里作用，总是想住新的。二是怕修。

我对新房子不感冒。树小房新画不古，没有大树庇荫，风水不好。

今天讲这个故事，是给那些不太熟悉住房维护的朋友看一看，十年里面会发生什么事。

我这个房子住了正好十年多一点。在此之前，在另一个房子里住的那些年里已经积累了一些经验了。

大概的状况，二层的Colonial，Full Basement（walkout）双车库。2500尺，4 FullBath，1Halfbath。加heated finished Basement 和 heated sunroom 大概 3600尺。

地皮是一亩，但后面是几十亩的公家自然保护地，有树林，沼泽，和小溪。冬天是孩子们溜冰的地方，夏天走到小溪可以钓鱼。

我们搬进来的时候这个房子已经35年了。原来的房主很花了一笔钱更新。Subzero的冰箱，THERMODOR 的炉子，空调气暖都是贵的。

十年来开支如下（美元）：

地毯：1500 c
硬木地板：700
内部油漆：60
窗帘：400
砍树：2500 c
Playcenter：1000
前，后砖patio：500
风门：150 c
顶棚Insulation：200
车库Insulation：50
顶灯：60
换屋顶：3000
Deck 维护：150
Driveway 维护：200
Lawn 维护：1000
车库弹簧：200 c
冰箱：700 c
马桶维修：100
水池龙头：55
炉子打火：20
微波炉：20
洗衣机修理：150c
电路修理：50
暖气维修：300 c
SepticTank 清理:1500 c

加在一起：大概14K。日常清洁是不包括在内的。凡是有C的是请人做的。

哪位住新房子的可以讲一讲同样的新房子，十年里维护花多少。