周二到ARB(Assessment Review Board, 中文还真不知怎么翻 - 房产评估评审团？)去打架。同年同月买的房子做的评估，这MPAC硬是给我多整出3万块，简直是杀人不见血，苛捐杂税比30-40年代的国民党还多 - 还硬把基数整大。
在ARB还见了几对夫妇，都一个情形，评估在先买房在后，结果评估的结果比房价高出3万5万不等。还有把地基算错房间算错车库翻倍的。我的LOT就被他整成了9000多平方尺，把边上的公路都归我了。我说那也好，谁要打这过，留下买路钱，就靠这发财致富了。--什么他妈水平？不懂基本的几何数学还搞什么房价评估？
排在第一号，后面的几个都说：你先上，把调子定好了。一定要win。
那MPAC的家伙开始之前跟我套瓷，想看我有什么hard evidences。之前就给我打过电话，说不准备给我降一分钱。我说那行，Board见。他说Board你win不了，同样的案子多了。我说board 不行就上court，接着打。
等他西装革履的一阵MR. Chairman把这开场白说完，我决定战略上先拿这硬伤戕他，乱了他阵脚然后才说经济学的大道理。我把房子的Survey图递给评审官，上面画了面积计算对比，我说你能不能show一下你是怎么算出来的？我的lot像个梯形，他拿最长两边一乘就得了9000多。
评审的说，我不太懂数学但觉得这有点问题。让他当场重算。这家伙埋在那儿敲了5分钟计算器，说: Mr. chairman, 我能不能打个电话，让公司的统计部门算一算。我说不用搞统计也能算出来，最多5100。评审的还是让大家等了5分钟。结果出来了，说是5110，能降2000块钱。
我也站起来，我说这点东西只是小错，我今天到这里来不是想减这2000块。我想指出这MPAC的系统性错误和方法论错误。什么是一个物品的真正价值？在没有价格规范的情况下，只有自由市场的卖价才能反应，这是经济学最常规的道理。我买房你评估在同年同月，为什么你认为我的买价低于了房产的真价？而你凭东拉西扯弄来的6个所谓可比房然后进行简单的还可能有基本数学错误的估计就是正确的呢？况且，即使那几个房真的有可比性，那些价格也是你这MPAC的估计，你基于错误百出的估计基础上的二重估计那就可能更是偏离了房产的真实价值。
评审官打断了，说：you made your point. 又问那家伙：你能不能证明他和minto有特殊关系得到低价？(我心说要minto是我儿子开的我还到你这里来干嘛)。他站起来: Mr. Chairman, 我请你看一下第19号证据，那是我们用来比较的房子..... 评审官说：我不用看了，这判例上说房产的价值最适合的评估是市场的买卖价，除非你能证明他有特殊的关系，我只能调整你们的评估到他买时的价格。。。
MPAC的站起来，说：Mr. Chairman, 请你给我们一个书面的理由。我知道那是死要面子，输了还弄个台阶下。
往外走时，坐在后面几排的都跟我伸拇指，他们有四五个都是类似的理由，不用废话都知道就会嬴了。
