为什么要投资商业地产 (2)

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前面说过,你若有几十个出租房,烦都烦死你了。

但是,商业地产不同。绝大部分的商业地产的出租合约,要求房客维修房子。所以,别管什么坏了,都是房客的事。当然,也有不少租约要求房东维修房顶和空调。

同时,商业租约一般时间长。三年五年的租约都是短的。十五年,二十年,甚至更长的租约,都很常见。作生意的不搬家。 当然,若你买来的是空房,那么,你很可能有六个月,一年,甚至两年以上的空置期。你心理上没做好准备,最好别碰。

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