地主是怎样炼成的（38）内墙和门的搭建

北美各地方政府都对建筑内外有规定（Code），在不违反它的情况下，对出租房，有时会想办法多加出一间房来以增加收入，尤其是租给学生的房子。我们这学校附近的学生房，基本上都从3/3改成了4/4，其中最简单的方法就是把Living Room变成一间卧房，厨房和Dinning Room就成了公共区域。

我有一个近十年前买的房子，三间卧室（双单元), 共两千多尺。现在来的印度学生大多是四人一组的，以前没想改，为了适应新变化，还是改吧，楼上楼下两套，改成4/4 后，每月可以增加近500刀的现金流。

以前曾经把Dinning Room改成卧室，较麻烦，需要加两面墙，且房间较小，若是把Living Room变成卧室，简单且房间大，只需建一面墙和加一个门。

用2x4的木料搭架子有两种方法，一种是把架子预先按尺寸做好，然后再固定到预定的位置，这种方法速度快，适合面积较大的地方，如地下室等。还有就是在原位搭架子，慢些，但在地方不大时（空地较少），也只能如此。


需要加墙的房间，见到的是LivingRoom以及和dinning room之间的墙

室内门的宽度一般是30寸，加上门框（1.5寸），预留32寸。把门开在靠一边的地方，这样卧室里更好摆东西。搭架子没什么太多好说的，只是要注意量好位置，保持架子的水平和垂直。

用Framing Nailer钉起来省很多力气，速度快，就是得注意安全。像这种在原位还好些，有时把要钉的架子平放在地面上，犹其在边缘附近钉时，应该小心一些，不要站在钉子前方。



先架好四周的框


底部细节，把地毯切掉


接着钉里面的，可见FramingNailer。忘带miter saw, 用zig saw凑合


把剩下的部分搭好，装门

花了两个多小时把上下楼的架子都搭好了。第二天买了些Drywall，儿子也来帮忙。他很快就学会了使用螺钉枪，我切drywall，他拧螺钉，配合默契，流水线作业。他干的质量还不错，只有少数几个需要我再加工一下。


儿子在干活


装好的一楼，花了一个多小时


抹完Compound的一楼，已经把门框边上的trim钉上


二楼


工具们

儿子也学会了用气动枪（finishing nailer)钉钉子，但还是不敢让他用太多，怕出危险。回家的路上问他修房子好玩吗，他表示明天接着来。