有时候，刚买来的投资物业，立刻要上市出租。房子空着，看上去总不如摆放点儿东西那么偎贴，养眼。但是，不是卖房，说不定很快租出去了，过分做Staging未必值得。那就做些画龙点睛的小改变吧。
首先，自然是清洁。房子只要干净，就等于Stage了一半。
其次，挂几幅画，房子立刻会变得温暖和清爽，透着柔和的气息。东北农村过去那么穷，家家也都讲究在墙上糊报纸，贴年画。报纸糊墙更多为了保温，而年画则是为了家里有喜庆的气氛，存粹为了美观。
有些家境不错的人家，还会贴上颜色和图案比较一致的壁纸，或者在粉刷一新的墙上打上花边围裙，这些都是挂画要起到的效果。
再就是灯，吊灯，台灯，射灯，壁灯，各种灯散着不同的光线，形成不同的氛围。没有什么比灯光的变换更让人心醉神迷了。安装可以调节灯光强度的开关，来控制光亮。
植物，永远的植物。家里的绿色植物，可以带来生机，活力，和清爽。没有家具也不怕，除了在屋子的角落里放上几盆万年青，发财树和兰花外，也可以用玻璃花瓶装上清水，放一束鲜艳的时令花，比如，菊花，百合等。
简单的布置，可能会让一个客户对您的房子多几分喜欢，甚至产生别样的感情，客户也许会在两个地点相近，户型类似的房子之间舍他取您。
如果您要卖房子，但是又不想花很多钱请所谓的专业公司来为您设计，布置，并且还不得不用他们的家具，那么，您自己也可以做些关键性的小改变，来达到尽快让房子出售的目的。
我自己觉着，粉刷房子，太重要了。就像化妆，脸洗干净了，往上抹什么都方便很多。或者，干脆就是素颜，干净清爽的样子，也有很多人爱呢。当然，如果不是天生丽质，还是瞄上几笔好，比如，挂画。
现在粉刷整个房子越来越贵了，找专业人来做，基本就是三千尺房子连工带料要3500刀，这个貌似还是友情价，西人里有更贵的，单是工钱就已经这个价，料还另算。
加拿大，赚钱多还是少，都是不容易赚的。如果，您工作忙，高薪，休息少，好不容易有个假期还要享受生活，而粉刷房子，对您来说，不算享受之列，甚至很遭罪，好，建议您让专业人士来做。毕竟，熟手比生手还是不一样的。
如果，您像我一样，无论工作多累，都愿意享受这个粉刷房子的过程，挪动家具，摘下窗帘，贴边纸，然后，最过瘾的一道：刷！ 较开心的一道：省了很多钱。那么，您就自己粉刷吧。您可以决定工程进度，可以任意发挥，可以用省下来的工钱买上乘好颜料，好刷子，这也节省了您很多力气。刷好后那个成就感，外加上减肥效果又有进步，附带着累趴下后睡眠质量突然提高，怎一个爽字了得？
换地板是个大工程，至少对我来说是这样。我有对朋友，夫妻俩是能工巧匠，刚到加拿大买的第一个，也是目前仍在住的小房子，家里的全屋木地板就是自己安装的，并且乐此不彼。还告诉我，再买房子，对是否木地板没有要求。地毯最好，反正他们两个半退休状态，还想着过把安装木地板的瘾呢。
所以，能者不难，同时，享受过程很重要。
