我觉得需要回一下有些人对我以前的帖子的一些议论。
对我来讲, 不分地域, 不分房型, 不论品质, 不论规模简单谈论房价是难以置信的。
纽约好区买一栋10万和亚特兰大好区买一栋5万谁优谁劣? （假想数据）
2010,2011年亚特兰大确有$5000到$10000的房, 10有8,9这样的房状况极差并在较差的区。我把它归为野菜房类别。
在短期内买5栋和五十栋策略是不同的。有没有试过,你一次收十栋以后在整个城市你目标价位的房子全部被卖光的情况? 你想再拿10栋就必须提高价位或再等一两个月? 你这次买光了银行下次定价会提高？
我也4万买过二年涨到16万的，也有一年涨一倍的。但能买到100栋这种deal吗?
有没有想过黑石进场时为什么把市价提高了70%? (谁能否认他们的操盘手是投资界的精英?） 因为它是大资本。大资本进场后市场变成了一个完全不同的形态。房源的价位远不是他们进场前可比。
