来美前的财产，现在出卖，增值税按原始买价算。

假设你以前不是美国居民，30年前你花10，000美元买了一个房产。后来你获得绿卡移居美国，现在那个房产卖了200，000美元。

你的capital gain是200K-10K=190K。你需要为190K美元交增值税，一般人是15%。

你何时移居美国和capital gain 计算无关。

以下这篇文章有解释。 https://hodgen.com/property-you-acquired-before-coming-to-the-usa/