最近忙于各个出租室的管理，一时半会没有来爬格子了，今天来聊聊一个可爱小公寓的出租。这个unit 是一个四家庭的其中一户，是其中面积最小（320 sqft)，但是却也是最独立 （有上下两层）的小公寓。
来先看看我自己招租的时候画的平面图感受一下：
去年十月接手的时候，居然没有拍太多照片，只能用卖家照了，这是一楼厨房的样子
这是二楼卧室的样子
这个小公寓是靠近shed的加建的两层小建筑，虽然也和主建筑融为一体了
交到我们手里，那当然是把厨房全部换新，封了一扇门，加了冰箱的位置，然后车道重新铺了新的，所以到打扮一新准备出租的时候长这样， 一楼厨房：
二楼卧室换了地板
室外也看起来干净整齐
以上是小屋的相关信息，再来谈谈更有意思的招租问题，这个小公寓出租刚开始美化了一下，名字叫做townhouse, 或者号称有1室1厅，结果一个星期能有好几百个感兴趣的，但是来看的都嫌小，于是把入住人数限定为1，同时感兴趣的人在符合了我们对于信用分数家庭收入入住日期等等一系列要求后，也要在看了实拍的视频确实满意之后，才会安排实地看房，这样就能有效招租，5月1号招住了一个愿意住6个月的护士，因为是pandemic期间，能租出去最重要，所以就租给了护士，到了11月护士去了别州工作，于是又开始招租，最后刚招了一个单身女职业人士，无缝连接，皆大欢喜。
通过小屋的招租，有好些感受“比如广告词写得越精练越好，只需要写申请条件，房间的优点几乎不需要写，大家看看图片就知道了；比如问清楚对方的收入信用分数入住时间是否抽烟，会帮助删选掉95%的申请人，减轻太多需要秀房的压力；虽然广告里已经是明码标价，但一定在对话里面要重申这个房的出租价格。我是希望你不要遇到像我遇到的诸多奇葩，比如聊来聊去，觉得条件都非常好，似乎对彼此都满意，对方最后说，我愿意出600 （比如这个房挂的价格是1350），那个时候真是感觉有负光阴。。。
