【形形色色的房客1】我不小心变成了地主

  当年身上揣着200美金来到美国，我只希望找份工作能生存下来。“投资理财“是有钱人玩的把戏，与我无缘。我们从小"视金钱如粪土"，老师和家长教导我们钱是肮脏的，罪恶的，追钱是低级庸俗的。我对钱没有理想，而有些人是带着大笔“粪土”和发财理想而来，他们会把自己的命运安排稳妥，步步高升成为“投资理财”专家。我总觉得那些成功人士的【秘诀】一半是吹嘘，一半是机会。总有人会抓住机会，让理想绽放出光芒。而机会在哪里？我并不知道，它悄悄地来，无意中带我走上了衣食无忧的道路。

 我住河滨，工作搬迁到工业城以后，每天早上迎着朝阳出门，晚上披星戴月回家，来回100英里，加上堵车，在公路上虚度光阴四个多小时，常常开着车就睡着了。一个月的汽油费是五百多块，真是劳命又伤财。于是我就花点钱在公司附近租一个房间，一则省下时间学习和休息，二来也可以减少车的磨损。 

 买房子要尽善尽美，租房子则力求便宜。我在罗兰岗花500块租了一间几乎废弃的主卧室。这老房字快要一百岁了，水泥地面裂开了缝，墙壁挂着片片尘埃，卫生间是“全自动”的：洗脸池水龙头上接出一根长长的黑色水管架在抽水马桶上，使用以后要自己动手去开龙头放水冲洗。我自己铺了地板，刷了墙，又装上淡绿色的窗帘，感觉像汽车旅馆一样住下。

  罗兰岗是个好地方！这里的中餐馆竞争激烈，粤菜，川菜，上海，台湾美食都有！傍晚的空气中都飘着香喷喷的烤鸭味道。这里的快餐好吃又便宜，住在这里不用做饭。下班十分钟到家，时间多到无处安放。我在那里度过几个月空虚的时光。无聊之际，盘算起来：每个月花五百租房，钱到别人的腰包里去了。这五百块可以贷款10万块钱呢！十万若能买到一个房，无论大小都是自己的家，比租这间“全自动”厕所主卧好！自己房子随便钉钉子打洞都行！不用担心被人指责、罚款。“兰亭虽好，非久留之地”工作是长久的，这间屋子不能一直住下去！

  我打电话给房产经济人尔林先生：“请问，如果我贷款十万块，是否可以买到一个房子？”

  尔林说：“坊坦纳有很多银行拍卖的房子，你要吗？”

  我查了地图，哦！坊坦纳比河滨近20英里！“好啊！越便宜越好。”

  第二天尔林就来电话了：“这里有一个房子银行拍卖，我带你去看房子吧。我可以递交六万试试。”

  六万可以买房子？比买新车还便宜！大大低于预算！我毫不犹豫地说：“不用看了！你递交六万订单吧。”

 尔林说：“不行，你必须去看过房子才可以递交订单，下午三点见！”

 星期六下午三点，我找到那个门牌号，欣喜至极！居然是一栋二层楼房！卷帘车库门前是社区网球场。后院楼上有个阳台；木栅栏围着的小院里，两株枝叶茂盛的夜来香探出墙来，开满了白花，散发出沁人的清香。窗户上挂着牌子【For Sale】。我轻轻打开小木门走进院子，从窗户的玻璃望进去，锃亮的地砖和白漆栏杆的楼梯好温馨；厨房棕色木橱柜漆光明亮，一个可爱的家！六万块？真便宜啊！买砖瓦、墙板、马桶、玻璃的钱也不够啊！还有啥好犹豫的？买！

 尔林来了，他说没有找到钥匙。我赶紧说：“我不用进去看啦，你就递交订单吧！”

 他还是坚持打电话找卖方，一定要拿钥匙！这是个坚守职位的经济人。一个小时后尔林打开了门，我兴奋地踏进了“家门”满心欢喜！楼下有一个宽敞的洗手间，楼上两间卧室，一个浴室，站在阳台上可以看到远方皑皑雪山呢！这房子1100尺，配置完美，我问尔林：“六万会不会买不到啊？”

  他告诉我：“这房子上次拍卖没有卖掉，银行要求5-8万，我们先开价5万5，不行再加吧。”尔林真是为客人着想的好人！

  几个小时以后，尔林兴高采烈来电话：“恭喜！他们同意5万5卖给你！”

  太好了！我就要告别那个“全自动”冲洗的马桶，我有新家了！同样每月花5百块，这房子大多了，我可以任意挂画摆设，上蹿下跳！

  买房进入交易，需要两个星期。我迫不及待跑去“新房”社区逛了又逛，越看越喜欢！我将在这里开始新的生活。

  忽然我看到隔壁窗口有一块牌字【For Rent】，出租房子？我很好奇，就打个电话问：“两房的吗？租金多少？”

 对方回答：“两房一厅，租金一千二。”与我的新房一样！它可以租一千二百？这房子可以赚那么多钱？我也干脆出租吧！如果能赚一千二，即可付掉我的房租五百，还赚七百呢！我又何必一人奢侈住两房呢，买个房可以赚那么多钱？除掉社区费，每个月还能赚几百，这简直就是一张终身饭票啊！

  听说Home deport有卖出租招牌，我跑去买了一块【For Rent】把窗户上那块【For sale】招牌换了一下，钓鱼一样等待有人送钱来……。我尚不知这就是腰缠万贯的有钱人“投资房地产”的宏伟大业。

  命运悄悄地安排了这场戏，只要跟着感觉走，机会就不期而至。第一个房客是个中年男子，他来自洪都拉斯，在自己的国家开飞机，先在美国开大卡车。他毫不犹豫地付了两千四百块搬了进去。我空空的银行账户一下子又有了底气，生活就这样继续下去。

  我以为做房东很容易，房子是棵摇钱树，月月不劳而获。可一年后那位洪都拉斯的飞行员却忽然失踪了。新的课题出现，我才真正开始了房东生涯。做个房东并不容易，要学习法规，勤劳勇敢，要具备高智商才能面对社会形形色色的过客。

  尔林电话又来了：“还有一个房子十万，你要不要？”

“要！要！”就算我买不起，让朋友们赶快去买房！这是大好时光！我四处散发买房信息：“买房去！比成本还低的房子！比奔驰、宝马还便宜！”。有携带足够“粪土”高手立刻进场！买了又买！也有智叟发出冷笑：“哼，别听她的！我在美国读博士，我分析这房价还没跌到底，再等等！”

 半年以后，房价开始回升，那些“再等等”的智叟不甘心！“再等等！！”一定要低于潇潇的房价再下手！ 这一等就是十年！十年后的今天，那栋五万五的房子已经涨到了二十八万。机会悄悄地来过，错过就是命运。

 一个聚会上，有人对我说：“你投资房地产很成功”。

 我纳闷：“你是说我吗？”我什么时候变成【投资房地产】的人？那是巴菲特的事啊！

 我这个“视金钱如粪土”的人，不懂什么【投资理财】，不经意地遇到一个机会，摆脱了贫困而已。人都说：美国遍地黄金。命运带我走进了黄金之地。感谢美国给我们平等的生存机会！

  遍地黄金的地方，挖掘工作也很辛苦。我遇到了形形色色的房客，让我对美国生活有了更真实的了解。

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  五万五的楼房:-)

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