11/7/2021
现在从2020年到2021年，这个市场有些看不懂,股票是屡创新高，房價也是居高不下。从最初的疑惑不解，最近好像是有些明白了。是因为通货膨胀了，所以钱不值钱了，股价和地产的价格高了，但是实际的购买力估计还和以前差不多，就像租金有明显的升高，但是因为工资都提高了，所以本身相对来说价格只是小幅上涨。
在这种市场中应该如何应对呢？我只说想说说我自己的看法。
我是一个相对来说保守的投资者，大部分的资产是在房地产。因为是经纪人，而且在房地产很多年有丰富的经验，我觉得我的将来投资的方向还是重点，在出租房市场上。买了长持出租，掙租金回报和可能的升值。现在当务之急是把房地产中的equity再借出来，用cash out refinance。借出来以后再在市面上看房子，现在当然水涨船高，用几年前的价钱是买不到任何房子的，只要把自己的投资的标准做相应的调整，只要是能够达到差不多的回报就可以了，因为通货膨胀钱越来越不值钱，放着现金和房地产中的equity的话，只会越来越贬值。这也是没有办法的事。
对于股票来说我是新手，我主要退休账户上都是大盘，是只买不卖，定期买也不去折腾。在一些零星的账户上可以进行波段操作，但是大部分是在价值股，在低点的时候买，然后持有，有的时候也会把一些股票卖飞，我以后要克服这个毛病，尽量持有长久，对股票有研究的就多投一些，对股票的收益只是能够抵抗通货膨胀就行，不要有不切实际的幻想。
