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千万别跟地产经纪说的事儿
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我十几年前考过地产经纪,本意是自己买房方便,也想更多了解和学习北美地产知识!
我在北美包括加拿大和美国各有房产数套。这么多年也经历了看房,买房,抢房的各种经历,也看书,视频从各方面学习,真是活到老学到老!这不又有人总结了不要跟地产经纪说的几件事:否则你会为你说出的话花更多的钱买单。
不应该告诉房产中介的一些事儿
在跟地产经纪人看房的时候,千万别跟地产经纪说,你们非常着急买房,租的房子马上到期了,马上要找新的地方搬家,你可以跟中介说,我们不着急,合适就买,价格太高就继续租房。 有一个银行贷款经纪人告诉我们,千万别给地产经纪人透露你真实预算,可以回复一个范围,别回复精确值,比如您可以买100万的房子,您就说,大概6,70万左右; 别透露你们的关键时间点!孩子秋季上学时间啊、工作马上换到这里。看到心仪的房子别透露“势在必得”!即使真的很喜欢,也别表现出来,就跟看普通房子一样。我最初看一个银行房的时候,人山人海,车水马龙,一个白经纪老头还有他闺女带着看房人楼上楼下看房,我一个人独自默默的看房,最后我抢到,地大,将近1万sq,现在翻了好几倍。 5.不要跟地产经纪人说,这个房子我太喜欢了,我买了之后要这么改装,那么改装,就是别透露自己的计划。不要说出你对房子的改造、升级计划,要不然你会被拿住的!
祝您买房顺利!
心的日志 发表评论于
为什么要这么做呢?就是怕经纪人骗你?有必要吗?现在是卖方市场,你要买房子,也要看别人愿不愿意呢。
花果山庄主 发表评论于
有毛病
zbcajason 发表评论于
再加上一个,不要跟经济说话,也不要让经济看到你的脸和面部表情,有的经纪能通过他说的话你脸上的表情能判断出你是否喜欢,最好全程戴墨镜,也不要让经纪看到你的眼神。也不要跟经纪打电话或者发邮件,这样你的电话号码和邮件地址他们就会知道了。没法保护隐私。
硅谷码工头 发表评论于
自以为是自找麻烦
光腚青蛙 发表评论于
格局
smithmaella 发表评论于
这不就是谈判最基本的常识吗?
有风景的房间 发表评论于
这么防着 能做大吗
southgate 发表评论于
本来就不需要中介
zhirui 发表评论于
其实买卖房子的双方谈好价钱后直接到title company交易就行, 美国房地产经纪人的分提成做法是传统分蛋糕而已。
Californian 发表评论于
好的地产经纪人是最大满足客户需求,你不把需求真实的告诉人家,他怎么来最好的维护你的利益?不好的地产经纪人另论。
京工人 发表评论于
连预算都不告诉中介,中介怎么帮你设立搜房标准。
hz82000 发表评论于
那还要什么中介