HOA限制出租房数量

买的第一个出租房，在一个不老不新的小区。小区都是SFH独栋，HOA收费低，没有共用泳池什么的设施，貌似没什么存在感。

去年买的，租出去了。

今年突然有个投票，通过了限制小区房子出租率要低于15%，还规定新买家必须自主满一年。

这对这个小区的房租房价有什么影响？我本来计划在同小区再买一套的，因为学区商场都还便利，挺适合出租。

各位大拿有类似的经历吗？