去年十二月初拿到2023年的保单，发现保费涨了差不多20％，就要求经纪和保险公司联系。用这家保险公司超过十年，几个房子保的是Business Owner险，从来没有claim过。以前每年保费涨5－6％左右，觉得还凑合，就一直没有换，平时基本不和经纪联系。这次涨得实在是太多了，通货膨胀也没有这么高。
经纪说他看看，一周后告诉我说他觉得房子的保额正常。明年的保单给一个2300多尺的两单元房子保额差不多60万，经纪说现在建一个新房是需要这么多费用。我一算这都合建筑费每平方尺$260了，经纪说其他保险公司也差不多是这个rate。我看投坛有其他地主说的建筑费保额比这便宜多了，都没到$200/sqft。我这明年一个房子的保费是两千多，大概是最高的了，看其他地主的保险都是一千多一年。
我要经纪去和保险公司要求降价，另外再找其他保险公司询价，约好一周后讨论结果。
到了那天开了个小型的电话会，对面是我的经纪、经纪公司的老板和助理共三人。我没想到经纪把他老板也拉来一起。他老板一开始就说建筑费用都涨了，blah, blah.... 我说我知道，但保费涨得也太多了，超过了通货膨胀。老板说这家的价格并不高，他们询了其他公司，有保费低一点的，但保险的范围就比现在这家的business owner policy要少。
我和经纪公司老板就房子的保额争执了一下，我说保额涨多了，老板说现在的新房建筑成本就是这样。争来争去，最后老板明确地说这家保险公司不能降低保额和保费，又说这家公司服务不错、价格比较起来不算高。我们说到这就有点僵住了。这时我的经纪提议我把deductible升一些，就能把保费降一点，我说这不还是我这里改动，保险公司什么都不变。经纪说现在的免赔额才一千，但谁也不会拿一两千的损失去找保险公司，还不如提高一些，把保费降一点。我就着台阶下来说可以考虑。
看来保费就是这样了。我查了一下其他提供出租房保险的公司，觉得还是不换了，换了一家即使第一年便宜点，第二年以后可能也会涨上去，还不如就熟。
接受经纪的建议，把deductible提高到$2500，其实也才减了四百多保费，没什么太大意思，就是自己不甘心想动一下。经纪建议提到5000，想想还是算了，保险就是买来为意外使用的，真需要赔偿时，有$5000要自己先出，那就失去了买保险的意义了。
