终于买了退休房

终于买了退休房

几年前就着手研究将来退休住哪里, 哪个州哪个区域, 在FL, GA, NC之间最后选择在FL Orlando 附近, hurricane 少, 有Disney. 
 

买了个五居室有pool, 后院没有房子nice view, 特意选了一楼有卧室和full bath.  常听说退休了要down size, 我才不那么认为呢. 退休了还有很多年好活更有时间enjoy life. 从長远看有个nice place, 将来儿孙来住也方便.

 

在这次买房中有几个没想到的.  不像在东部, FL一般不用地产律师做closing 就用title company 就可以. 还有在FL 的As Is 合同中, 有个今年7月生效的”Conveyances to Foreign Entities Act”, 对中国护照者买房有限制. 买房时要填写一个affidavit 证明自己是或者不是foreign principal. 另外一个是关于FIRPTA的税. 若卖家不是美国人, 是买方的责任在closing的时候要从卖房收益扣掉, 否则买方将要付这个FIRPTA税.

 

只要看到可心的房子, 从listing 到closing也是很快的.