上周有两个出租房出现问题，一个是热水器不工作，一个是厨房sink有点漏水以及马桶不容易flash，派了修理工去。第一个房子修理工去看了热水器，觉得换一个part就可以，当天热水器能继续工作了，他的账单是修理费$200，材料费另算。第二个房子修理工去小修了3样，没有换东西，这个账单是$205，但房客第二天就说sink漏得更严重了而且马桶变成持续漏水，所以说并没有真正修好。修理工又去了一次，发现sink漏水是因为水龙头下面的软管漏，我就要他换了一套新的水龙头，马桶也要他把水箱里控制漏水的一整套换了，他说他只加收换水龙头的钱人工费，换马桶的part就不再收人工费了。今天收到他的新账单，换水龙头他加收了$190人工费，所以这个房子的修理总共人工费是$400，材料另算。
这是新年给这个修理工的第一个活，从账单来看，他现在只要去一个房子修理，不管活的大小，都是差不多$200起步。去年上半年差不多的活，他的费用大概是$100或更低。他现在的收费已经和plumber差不多了，plumber一个小时的价格是$150。当然现在的plumber出马，哪怕是半个小时的活，也至少收一个半小时$220。像这个房子还需要去买水龙头等parts，会收得更多，人工可能要$300，但这是正规的plumber公司。
去年下半年我发现这个修理工的价格在涨高，就在考虑要不要换人。但是合适的修理工也不太好找，主要因为我是远程的不能在现场，就需要修理工可靠并好沟通，而且也要求能发正规的账单，接受邮寄支票或信用卡付款。所以打零工的只当场收支票或现金的那种就不行，会干活但难用英文沟通的老墨也不行，没有账单只手写收据的也不太行。所以把这些因素考虑进去，这个修理工比一般的handyman贵30－50％我能接受。但现在他的价格不管是什么都是$200起步就实在太高了。
我也不是只看价格，也看干的活需要的技术。对于第一个房子热水器不工作，本来考虑想要plumber去的，但这个热水器比较老了，估计plumber会说直接换新的。换新的可以，plumber需要申请permit，大概一共要花$2000。但因为申请了permit，一旦city plumbing inspector来检查，就可能会要求按现在的code整改排气的烟囱，既加装chimney flashing。前两年另一处房子换热水器就遇到过这种情况，当时整改烟囱就花了近$3000。所以考虑之后，还是要修理工先去看看能否修理，他换了一个Part修好了（能管多久不知道），收$200人工我觉得也还行，这是需要技术的活，也解决了没热水的急迫问题。但他在第二个房子换个水龙头人工收$200，小修小补也收$200，我就认为虚高了。
希望能找到另外一个合适的修理工。
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几天之后，因为warranty的考虑问这个修理工要一张水龙头的收据，修理工觉得我不信任他，问我是不是怀疑他拿二手的东西，而且说contractor能拿到优惠价所以一般不愿意给客户看收据。我和他解释了我以后可能要order parts，需要知道水龙头的牌子和型号，所以需要收据。修理工不高兴，我觉得他想太多了，什么怀疑之类的我都没想过。这真的需要换人，我没有义务去照顾他的情绪，生意就是生意。
