德国复兴信贷银行提供优惠贷款

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德国复兴信贷银行提供优惠贷款

据《南德意志报》报道,德国发展援助部国务秘书弗拉斯巴尔特(Jochen Flasbarth)宣布德国复兴信贷银行结束与中国之间的广泛金融合作,原因一方面在于中国现在在某些经济领域已经超过德国,另一方面,两国也日益成为政治对手。

与中国当局就总金额约3.7亿欧元的最后三个项目进行的谈判预计将于2025年4月完成。由于德国联邦政府仍提供担保,因此这三个项目的贷款利率仍比较低。但未来如果中国想继续从德国复兴信贷银行获得贷款,就只能得到市场利率的贷款。不过这样的贷款仍会对中国产生吸引力,因为获得德国复兴信贷银行的贷款,就相当于获得国际信用认证。

从2010年起,德国便不再将中国列为发展中国家。尽管如此,在德国政府看来,以一个新的角色在发展政策问题上与中国保持合作十分重要。

不过这也引发诟病。因为过去一些年中国为“一带一路”项目的基础设施建设或多或少地提供无条件资金;2014年以来,德国复兴信贷银行还一直为新疆境内两个有争议的项目提供资金。而中国政府在新疆对当地的穆斯林采取了系统性的打压。

德国发展援助部国务秘书弗拉斯巴尔特说:“作为经济大国、信贷提供国和世界上最大的温室气体排放国,中国是应对全球挑战不可或缺的力量。”他表示,所以德国国际合作机构(GIZ)也应该继续在中国开展工作。

根据联邦经济部的统计,2013年至2020年,中国从德国获得的优惠贷款总额约为30亿欧元。根据发展援助部的数据,2021年,德国复兴信贷银行向中国提供的贷款总额大约在8100万欧元。

(南德意志报,China Table)

复兴信贷银行(Kreditanstalt für Wiederaufbau),简称KfW,KfW银行集团(KfW Bankengruppe),是德国的一家国有开发银行,总部位于法兰克福。它是在二战之后据马歇尔计划成立的,现在是德国最大的银行之一。复兴信贷银行可以为企业和个人提供信贷,也包括优惠的个人房贷。

德国复兴信贷银行为私人消费者提供的低息贷款,通常这个贷款利息比一般德国商业银行贷款利息更低,目的是资助私人消费者购置自住房或者建设自住房。且对房屋的能耗标准没有硬性要求。每个房屋最多可以申请贷款10万欧元。

KfW贷款的优势:

    德国复兴信贷银行提供的贷款利率通常低于大部分银行贷款利率。

    每月固定的月供和固定的绑定利息。

    免偿还本金年限(Tilgungsfreien Anlaufjahre)。在此期间,您无需按月支付任何还款额,只需支付利息即可。可以缓解初期借款人的经济压力。

    可与德国复兴信贷银行的其他资助项目结合使用,由此可能会获得更高的资助金额。

KfW贷款的不足:

    德国复兴信贷银行不提供免费的特别还款(Sondertilgung)。因此,如果您想除了每月固定还款外,进行额外的还款,则需要支付所谓的预付罚款(Vorfälligkeitsentschädigung)。

    只能选择两种贷款的绑定年限:5年或10年。

    只有12个月的贷款准备金免息期(Bereitstellungsfreie Zeit),此后剩余还款按照每月0.25%的利息计算。

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