现在的情况是，不仅出租有困难，3个月没租出的房子市面有很多，往下两个月的节假日，就是说要有5个月的空置了。
这是我在当地投资十年见过最差的一年。
而且，网红拉低出租房价格，造成当地的物业管理和投资者的意见非常大。
投资的回报率应该是非常差了。
不要寄希望于Myrtle Beach的房价疯涨，历史上从来没有过。菊子说房产有个视频里讲过，Mytle Beach 和佛州的一个什么地方，十几年就是价格上不去。我想原因如下，
1. 没有工业。绝不可能成为潜在的硅谷
2. 是当地人民工资不高，无法支付高房价。
3. 土地非常多，开发没有资源问题。
虽然南卡人流入量大，Myrtle Beach metro, 就是城市和周边的增长不错，但落实到myrtle beach 这个城市，只有近四万人。每年增长人口2千不到，加上机构渗入，投资者没有多少利润空间。
从投资增值的角度，胜过Myrtle Beach的有
1. 北卡的金三角，很多大公司搬过去的。很多投资人看好它成为硅谷第二。
2. 佛州的Tempa, 菊子姐在灾后亲自视察找投资机会。
3. 德州奥斯汀，大概可以抄底。
4. SC 的 greeenville, BMW 搬过去不久。
网红讲的持有成本低，根本不是一个很好的理由。就跟股票买低价股一样。 股票价格低不是持有的理由。
Mytel beach 确实是一个好的退休宝地。气候宜人。男同志喜欢钓鱼。女同志喜欢小镇风情。
这边有一个钓鱼剪辑。 https://www.youtube.com/playlist?list=PLfnaU78UfrqkQtagIMk5QG2MZeKI-fTi6
还是欢迎大家退休来这里。
如果是买退休房，暂时出租，我是可以帮忙的。
如果纯粹投资，我只能祝你好运了。
这是我在当地投资十年见过最差的一年。
而且，网红拉低出租房价格，造成当地的物业管理和投资者的意见非常大。
投资的回报率应该是非常差了。
不要寄希望于Myrtle Beach的房价疯涨，历史上从来没有过。菊子说房产有个视频里讲过，Mytle Beach 和佛州的一个什么地方，十几年就是价格上不去。我想原因如下，
1. 没有工业。绝不可能成为潜在的硅谷
2. 是当地人民工资不高，无法支付高房价。
3. 土地非常多，开发没有资源问题。
虽然南卡人流入量大，Myrtle Beach metro, 就是城市和周边的增长不错，但落实到myrtle beach 这个城市，只有近四万人。每年增长人口2千不到，加上机构渗入，投资者没有多少利润空间。
从投资增值的角度，胜过Myrtle Beach的有
1. 北卡的金三角，很多大公司搬过去的。很多投资人看好它成为硅谷第二。
2. 佛州的Tempa, 菊子姐在灾后亲自视察找投资机会。
3. 德州奥斯汀，大概可以抄底。
4. SC 的 greeenville, BMW 搬过去不久。
网红讲的持有成本低，根本不是一个很好的理由。就跟股票买低价股一样。 股票价格低不是持有的理由。
Mytel beach 确实是一个好的退休宝地。气候宜人。男同志喜欢钓鱼。女同志喜欢小镇风情。
这边有一个钓鱼剪辑。 https://www.youtube.com/playlist?list=PLfnaU78UfrqkQtagIMk5QG2MZeKI-fTi6
还是欢迎大家退休来这里。
如果是买退休房，暂时出租，我是可以帮忙的。
如果纯粹投资，我只能祝你好运了。
