梦里梅园 7

        首期开盘大火爆的喜气笼罩着整个公司，尽管闹得有些过分也没人理会。开盘的第二天、第三天虽然没有第一天热闹但意向书没少签。到第五天盘点时意向书已经订出300多份，已经接近首期可售房的三分之一了，这在同行业中是极少见的。
        购房意向书的有效期是一周，给买房人一定的再思考时间以最后下决心预订购房，到第七天就该交预购房款签订正式的购房协议书了。眼看着大笔的售房款就要进入公司账户了大家都异常兴奋，售楼、收款、财务、保安等各部门都一次又一次的检查本部门的准备工作，连施工队的人都自愿来帮忙。销售部经理开玩笑的说：“梅园在准备办喜事，娶新嫁娘。”年轻的售楼员们就一哄而起，抬起销售部经理嚷着哄着：抬新郎！抬新郎！还有的故意问：新嫁娘是谁呀？让我们先睹为快吧！人们忙着，乐着。
       到第六天的晚上照例要开一个中层会，碰碰准备的情况、部署第二天的有关工作。可谁也没想到会上慕总即没问准备的情况也没部署第二天的工作，而是宣布了一个让所有人瞠目结舌的决定，慕总说：“明天开门售房价格全面上调，均价上调30元，具体平米价格按这个新的价格表。”慕总的话音一落地头一个反调就是刘副总：“不可以、不可以。”他急急地说：“不可以。一旦价格上调签出的几百份意向书有可能全部流失。”销售部张经理也说：“我也这个意见。每平米调30元100平米的套房才多售3000元，公司也增加不了多少收入，可购房意向必定要流失。旁边的文明广场前天开盘了，我去看了看，每平米只比我们高20元购房的人就寥寥无几。我们一涨价不要说意向全流失，要是流失一半就会出现消费群体的观望心态，再做销售的宣传启动，从购买心理学讲就很难了，前面花费的销售费用也白搭了，现在涨价得不偿失。”中层们你一言我一语什莫商业信誉最重要了，老百姓最烦涨价了等等，总的倾向是不能涨价。大家议论得实在是太认真了，谁也没注意慕总的表情，只见慕总脸上一丝笑容都没有，仿佛这人世间从没有人敢反驳他的话似的突然变了脸，用手一拍桌子站起身厉声地说：“这个公司我说了算！我们梅园房子质量不比文明广场差；地理位置比他们好，上风上水；配套、装修都比他们档次高，为什莫比文明广场售价低？！今天晚上全体加班，做好明日调价的一切工作。散会！”
        一锤定音。人家的企业我们何必多虑呢，算了，“办事不依东，累死也无功”大家悻悻的回到各自的办公室做调价的准备。换竖标、改楼书、从新计算套房的价格，写的、改的、算的、打的、印的，一夜忙得屁滚尿流自不必多说，总算能应付第二天的调价了。