自己卖房的一点儿体会

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１。 首先找３－５个local real estate agent来家里估价，然后忽略最高和最低的价格，取中间值作为上市价格。 注意：有些Agent会迎合SELLER的心理出个很高的价格以得到代理你的房产，但是BUYER也不是傻瓜，高价会导致你的房产长期滞留在市场上，最后不得不降价或多次降价。多次降价是卖房大忌。 ２。 多作广告，既然节省了agent fee就不能省广告费。 比较有效的几个广告， www.craigslist.com MLS list (多找几家，比较价格，大约$２００－$３００，但是如果是buyer agent 找来的买主，一般要付２。５％的agent fee) http://www.isoldmyhouse.com/ (只买一个月的PACKAGE,长期用处不大) ３。请LAWYER, 避免官司。一般如果是SELL BY OWNER，LAWYER的费用会高出$200-$３00.LAWYER应该从你接受OFFER开始介入，在你签名接受OFFER前请LAWYER REVIEW, 同时BUYER的押金应由LAWYER保管。