解答：用卖方的agent的利弊

用卖方的agent,叫dual agency。

好处有以下：
1，能negociate佣金，因为他赚双份。
2,同样价格的offer，你更有可能拿到房子，因为接受你的offer，agent赚双份,所以会favorite 你的offer。

不好的地方：
1，最大的弊处是他不能完全从你的利益出发去看这个买卖，因为他必须得“保持公正“，不然他不能做dual agency。这样你有可能会损失一点。
2，你比较难判断这个经纪人的诚信度，因为你没有跟他有详细的，长时间接触去了解，所以他的advice你不知道是不是正确的。

新手买房建议找个固定的agent帮你看房子，看了几个后如果你对他满意的可以继续，不满意的就换一个。对地产熟悉的朋友那就随便了。