26岁女留学生在巴黎曾经的辉煌足迹，

我的第一桶金，感谢我当时未出世的孩子。

来源: heka 于 07-06-07 02:10:04


看这里大家在看房子，想起来写写。
我当时很年轻，是房产物业的房产顾问。我当时的头衔就是这么写的。
我把一处巴黎7区的豪宅卖给了一对60岁左右的夫妇。没有孩子，丈夫患有癌症。这个房子的特点是很大，但没有单独的卧室，客厅几乎是80平米。窗户直对巴黎荣军院的金屋顶。后来，密特朗退休后就住在百尺之远，地点是巴黎黄金地段之一。
我知道这对夫妇对这个房子的不足是缺少个卧室。
几个月后，这个楼的管理者又交给我一个studio来卖，这个楼的管理者当时是我老板的情人，他们互通有无。所以这种2个地产中心的交往没有履行正式委托协议书。床上就给办了。
老板交给了我。我第一个想到的是那对夫妇，心想正好是隔壁，只需打开墙，就可以有一个满意的40平米的卧房了。但我心中也喜欢这个房子，因为它的地段太好了，每天看着金色辉煌的荣军院，下面都是奥斯曼式的石头建筑，特别是附近有一家很有名的国际学校。我想，这个房子买下来，拿这个地址，不愁孩子上不了好学校。
但我想，这对夫妇更需要这个房子，特别是那个男人还有病，如果没有卧室，肯定是不方便。我于是跟他们联系，带他们去看房，我看了一眼，就决定如果他们不要，我要。我于是告诉他们这个房子对他们来说，真是好机会。那个女的说，你也不能让我一个星期就下决心啊，你干吗老让我买房子啊？我实话实说：我给你们48小时考虑，48小时之后，我就买了。但我给你们优先权。那个女的看我一眼，说我没法下决心。
48小时以后，我马上到我老板的情人那里开了支票，签了买前协议。在此期间，我没有任何书信往来，到哪里交支票，完事。
我老板的情人是这个楼的物业管理。
后来那对夫妇，经常给老板情人打电话，问房子卖了没有？老情人总是不说实话。这样这对夫妇就这么拖着，也不说买，也不说不买，老打听着。
3个月过去了，我该去签订最终购买协议了。
这对夫妇知道了，于是，大闹我们两间事务所。后来，看打闹不管用，说给我赔偿损失，给我2万法郎，相当于2万人民币，我老板想息事宁人，说拿走3万，你就让了吧？我啥也没说，心想，3万？如果是30万，我可能会考虑。呵呵。
但是，法律规定，作为专业地产事务所的工作人员，特别是我这种专门从事买卖经济，无权购买合同范围内的房屋，他们可以告我的。这也是他们想干的。我的老伴和情人都有点害怕，麻烦惹大。
我咨询了一个朋友公司的律师，律师当时把法律第xxx条念给我，如果这个房子是我们公司的，我是不可以购买的。如果老板情人和老板之间没有正式委托协议，这个房子就不是我本公司经营的产品，我就不在不能购买房子的范畴之内。
我心里有底。
某年某月，我按照规定到一家巴黎巨大的公证处去签订买房协议。古典圆桌做了一圈人，我20多岁，看着像极个小姑娘，一点不动声色。正在要签，公证处受到14页厚的那对夫妇律师发来的传真起诉书，威胁起诉我们两家地产公司，特别是威胁公证处立即停止签订协议，否则，知错犯错，也要进行起诉。
所有人都不敢签了，我老板来跟我耳语，说算了吧，公正师也说我们停止签字仪式吧，我一直没说话，虽然我是主角，我终于说了一句话：你为什么不签？你没有理由不签字，而且我也可以告你。他们都不说话了。
这个公正师离开大厅，去到老牌老板哪里去商量怎么办？要知道，没有哪个公正所是干净的，他们最怕惹上麻烦，而这个麻烦好像要来了，而且，他们在这件事上确实没有做错什么。老板的意思是不签。为什么让一个中国小姑娘给他们惹上无端的麻烦。
但是，我不同意，如果不签字，告诉我为什么？
大老板想也确实没有理由不签，难道一个街头流浪汉说不让你们签，就不签了？但是，提出如果签字，一切所有后果由我个人自付。公正所不承担任何责任。签字仪式完全是我个人承担责任。这个保证书很苛刻，语气很严厉，我非常安静马上在保证书上签了字。签字仪式如常进行。
我得到了房子。
后来，他们想告我，他们的律师劝他们算了，因为他们赢不了。我没有任何证据落到他们手里可以告我。
这个房子给我带来几年的房租，然后，n年后，我知道这对夫妇仍然需要卧室，我又翻了一倍的价钱卖给了他们。哈哈
后来，我又经历了2次买房，每次都是有周折，但我已经完全是大腕了。我朋友说这损招也就你能想出来。具体就是，我是最后到来，别人都给了offers,我后来居上，抢走了房子。：））又是一翻。
完成了第一桶金，给我后来的接二连三房产收益奠定了基础。：）

我的第一桶金，感谢我当时未出世的孩子