房子买了。谢谢大家！

感谢大家一直以来的大力帮助。
很想跟各位分享一下买房的经验，可是我们买的就是一个不新不旧的中等价位的房子，而且有自己的agent， 经验平平无奇，这里的各位都比我有经验。我就不多献丑了。我的一位现在住apartment 的邻居朋友，也在这坛里的，最近也买了房子，她的经历很有趣，买的是老区的房子，特别有投资价值，我正在鼓动她写些买房经历（呵呵，对不起，姐们，“出卖”你了。）。 她的房子close 以后，会写给大家的。

我这里只讲讲自己的一点儿体会吧。不是对大家的建议，只是自己的意见而已。

我不知道现在palo alto 等地行情如何，但一些学区好、但比较远的地方（如 tri-valley)，或者学区不错，社区很好、房子新的地方（如evergreen), 或者交通方便，社区不错，但学区不好的地方（如 north valley) 都有很大的inventory， 可以讲下价来。 如果湾区的房子市场会crash 就不好说了，但如果将来只是再掉个10% 左右，现在很可以买出这个量来。 而且现在各个service 都很容易有discount， 比如装修，家具等。贷款利率也还可以。我们买房自住，觉得比半年前affordable 多了，买高了一个档次。

关于home inspection， 我自己的体会是，要找好的公司，比谁order 的更重要。 我们的inspector 是agent 推荐的，我刚才说的那位朋友甚至是seller 推荐的，但是个大公司，更重要的是他们是random 派人做inspection的，赶上谁是谁。 他们非常professional， 做的报告很细，指出了很多重要问题，而且修得很好。相反，我有几个朋友，是自己找的，一个人的那种小公司，结果有的有遗漏的比较大的问题。
（我们用的哪个公司就不说了，以免有广告嫌疑，呵呵。）

最后，给有房的，特别是湾区的xdjm 们打打气：虽然房子市场这样子，可看看周围那么多双收入家庭住在apartment里，拿着很多downpay 等着，看看google, apple 的股票 （他们也不都是奔着Atherton的房子吧，呵呵）， 再看看飞涨的房租（我一朋友在north valley, 房租从两年前的1300/月，涨到今年初的1600，现在是2100, 租的是两室的apartment), 就觉得买房子还是有道理的。

祝大家家居幸福。 以后多交流哟！