自住房与财务自由

来到北美，能够有一个属于自己的房子，是非常幸福的。

人都喜欢大房子，不是说大房子不好，只是要知道养大房子要付出的。北美一个笼统的计算方法，是你的房子每年的费用是房子价值的十分之一。

假定收入一定，房子越大，要付的Interest越多, 还Mortgage的时间越长。用来投资在其他方面的数目就会越少。

有人本来Mortgage还的差不多了，结果又换了一个大房子，背了一个更大Mortgage的，重新开始还。

我的体会是，自住房够住就好，并且不要轻易去换大房子，这样，才能有足够的资金去投资其他的。 这样，不但增加你的投资的比重，而且不增加你的开销，达到财务自由的路就不远了。

当然，如果你计划老的时候卖掉大房子，搬到小房子或公寓; 或是用反向贷款来提供生活费; 或者同时出租，让别人帮你付房屋贷款，一心供大房子也是个办法。

房子的费用可能是你生活费中最大的一头，如果税不是最大的一头的话，怎样计划和安排好自住房是非常重要的。