走马观房——北京篇

去年七月底回了一趟北京，正是奥运会前夕。天气真热，可是北京的房地产已经开始降温了。

在街上买了本《地产》杂志，因为封面上的大标题吸引眼球：后奥运楼市大寓言与大预言。其中有一篇专门讲：如果深圳是中国楼市的“保险丝”，那么不妨把燕郊楼市比作北京楼市的“保险丝”。燕郊是哪儿？从长安街CBD一直向东车行约一小时，经通州进河北界即是，是河北离北京市区最近的一个点。它只是三河市的一个镇，08年的房屋供应量800万平方米，是整个深圳市的7倍。它之所以会吸引北京的买家，是因为通州的房价已涨到一万/平米，而这里仅一河之隔，却是5000/平米。

我想，这不是和纽约人住新泽西一样吗？于是专程去看看。

还没上公交就有一青年过来询问，替我买票，陪同前往。等到了镇中的售楼超市一条街，四五个老幼男女拥过来抢我，原来是发展商雇的当地农民拉客。我当然跟着那青年走了，别人就在门外等。出门后再抢，有女孩或老人简直是在哀求，令我不忍，只好随他们摆布。转了四五家楼盘，总有人耐心等我，然后打车（有时是蹦蹦车）经尘土飞扬的路，送我到下一家，进门把我交给售楼小姐，自到一边领钱。我在北美看过无数楼盘和房子，从没受过如此略嫌鲁莽的礼遇，有点晕。

跟售楼小姐或先生们谈的时候，没敢暴露是从国外回来的，怕挨宰。他们还是一个劲捧我：一看您就是文化人，品位高，我们这就是高档社区，有很多海外华人来置产，有双语幼儿园......

终归，我没有买，只留下了这些照片。不知现在这些房子卖多少钱？发展商对购房者，到底谁是大爷？那些穿梭于华厦间的农民，还在那么奔忙么？

1，某楼盘庭院景观


2，这样的低层楼房就算高档了


3，另一个楼盘


4，样板房内部，中式客厅


5，中式书房，与客厅用玻璃隔开。我喜欢这两间的装饰，但是按北美的标准，太局促了。


6，中式卧室


7，西式卧室


8，欧式客厅


9，楼间庭院景观，远处可见一片繁忙的建设工地。


10，小区沙盘


到北京就算到家了。所以，走马观房至此告一段落，共得五辑。

然后我该集中精力写《倒房演义》了，咱们在那儿见。