有关贷款请教大家

Agent 说最近利率走低, 我可以先申请,再锁利率. 我打算做的是3.875, 可她给我做的GFE 上写的利率却是4.25, 她说那不是最后的.请问这有问提吗? 我以前都是先锁再申请.
另外,6个月不能refi, 过去好象都是三个月.心里不是很sure,劳烦大家指点一下.多谢了!