我们去b市的时候，房子没卖，出租了。这是第一次做地主收租，心里也是七上八下的，不知道价位，去邻居家敲门，问邻居出多少租金。开始想租给朋友，人熟不怕房子给搞得乱七八糟。最后没成。在免费网站和收费网站都打了广告，为了吸引租客，房子的租价比市场价低。很快就有好些人来看房子，人多不知取舍，攻略一：发放申请表。认真填写的，就是认真的潜在租客。比较容易筛选。这一次认真填写的，有两家。第一家是一个家庭，两个年幼的孩子，夫妻俩只有丈夫一人工作，收入不高（高收入有几个要租房呢？）男主人说，如果他们租我们的房子，会有点吃力，但很喜欢我们的房子，后院直接连着国家所属的path，有个公园，一片天然池塘，可骑自行车也可以散步，冬天是平地滑雪的好去处，又方便。离其它城市的设施也很近，一家mall，有24小时开们的杂货店，有银行，走路15分钟。。。走5分钟是公共汽车站，安静但也方便。另一家由4个单身汉组成，都是20出头的小伙子，4个高中的好朋友。社区学院毕业后有两位有很好的工作。我和游强都趋向于前一家有家庭的。咨询一位律师朋友，他说，错！攻略二：前一家只有一份收入，如果丈夫失业，租金就成困难。后一家有4份收入，签一份合约，只管收租，他们中一位失业，还有其它3位顶着呢。专业的忠告还是要听的。选了4个小伙子。接着下来的两年多，证明这个选择是多么的正确。24个月的支票全部写好，只是日子是post date。每个月，我们去银行存钱就是了。攻略三：做推荐check。打电话给他们的前任房主，看看这些租客在前一房主那里的表现如何。签订一份合同，很正式的合同，也请律师朋友过目。
只是这些还不够。小伙子们两年多以后，两个工作稳定的好朋友，共同买了一处房产，带着各自的女朋友，搬去新房了，另两位小伙子，找不到其它合租伙伴，也只好放弃继续租我们房子的打算。房子空了，我们要找一位新租客，我们从这位新找到的租客身上，又学到使用招租新的招数。。。敬请关注下集
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