德国房价上涨 10.9%， 购买住房者的比例上升到 25.8%。

投资住宅者增多 德国房价上涨
2011-09-13

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以投资为目购买住房者的比例，从一年前的12.4%上升到了25.8%。

汉堡的一家研究所称，由于银行贷款利息低，以及欧债造成消费者对通货膨胀的担心，德国的住宅销售保持上升的势头。


据称，今年全年德国住宅销售额的增长将超过10%。其中单户和双户住宅楼销售额上升10.9%，而普通住宅的成交额上升10.7%。


住宅成交额上升也导致房价的提高。这家研究所发布的权威房价指数Gewos显示，2010年德国房价指数上升了6点，即从103点上升到109点。今年这个指数预计还将上涨。


不过，由于Gewos房价指数是以1995年的德国房价作为100点基数，因此专家认为，总体来说，德国房价的上涨相比英国和西班牙等国，尚无足挂齿。


另一方面，德国各地区房价发展趋势不尽相同，如大城市内房价和房租都上升较快，而人口流失的部分地区则呈现完全不同情况。


一家提供售房信息的网站Immobilienscout 24称，从2010年3月至2011年3月，以投资为目购买住房者的比例，从一年前的12.4%上升到了25.8%。