华府建房记(二十六)

记录一下我们爱的小屋是如何建成的
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几乎不能相信,2011年就剩下最后两天了。屈指一算,我们的新房从328动工至今也已经有9个月了。所有的外墙装饰赶在了圣诞节前完成,至此我们心仪以久的French-Georgian外部终于全部完工,与图纸上的设计完全吻合,完美呈现了非爸非妈的梦想。








有道是设计看图纸,施工靠工艺。将设计好的图纸转变成一幢真正的房子,其中有个关键角色就是施工现场的监工。监工即要完全理解设计师(architect)的设计理念,又要顾及施工工艺的可行性,及时做适当修改而不影响整体气质。最怕的是那些施工的contractor根本没有消化设计者的理念,也不顾及各户的诉求,只一味贪图施工的方便,结果造成不必要的损失,甚至是无可挽回的遗憾。监工还肩负着协调整个工程的责任。几十个contractor公司,先做什么后做什么,进度,场地,质量都要把关,实在是个吃重的角色。


k这个虽然三十出头,但看上去仍像个大男孩的亚洲小伙子,就是我们的监工,幸运的是他就是这幢房子的设计师。由设计师亲自来当监工,上述的所谓设计施工矛盾自然就迎刃而解了。大概都是亚洲人,非爸和小k还挺谈得来。小k诉非爸,他曾经拥有自己的设计事务所,生意红红火火。大华府的大小建商,至少有十家是他事务所的固定客户。他手下还雇着两个设计师,专门设计各种大型房屋。老o只是他以前的客户之一。但这次的金融危机着实让各路建商倒了大霉,当然他的事务所也立刻跟着接不开锅了。他说十几个builder中的绝大多数从一年平均造8-10 幢房子,猛降到1-2幢,还都是些较小的房子和不用专门设计的大路货。他成了光杆司令,继而自己也不了全工了。这时,元气大伤的老o备重组公司,向小k抛去了橄榄枝,问他愿不愿意进入老o的新公司,半天做设计,半天当监工?形势比人强,小k欣然接受了这样的offer,老o节省了另雇监工的开销。当然,作为客户的我们也相当乐于见到设计师能亲自督造营建,真可谓一石三皆大欢喜由此看来困难并不可怕,关键是要懂得变通,顺势而为。


当了监工的设计师小k,自然与纯粹的监工有所不同。他能在现场做补充设计。凡是他认为不够完美的地方或者有了新的想法,就会立刻指导施工者做修改。




举例来讲,内部装修trim其实扮演了极其重要的角色,直接影响整个内部装饰风格。在二维图纸上看trim是一回事,但到了现场的三维空间中身临其境又是另外一种感觉,因此难免要做调整。小k经常在屋里走来走去察看整体效果,有了灵感就随手把草图画在墙上,让做trim的木工依样画葫芦,非爸觉得挺有意思的,抓排了几张:


设计1




实物1




设计2




实物2:




设计3




实物3:




设计4




实物4:




要是非爸让他们改,他们肯定推三阻四,要么说做不出来,要么要加钱。现在小k发话,谁也没话讲,乖乖照做,因为论工艺小k一清二楚,论工钱,只有他的签字contractor才领得到钱。


k工作非常认真,也很有与人沟通的能力。他说当监工的历练其实是升华了他的设计水准,他在积聚能量,补充知识,等待房市的一波春天。非爸问他:你想重张你的设计事务所吗?k嘿嘿一笑,回答说:这回我要玩大的,自己当builder赚更多的钱!


望着雄心勃勃的小k,非爸一点也不怀疑他的目标和能力,年轻能干的小k着实可谓前途不可限量!非爸也暗自做做白日梦,也许到时小k的公司开张,非爸也去弄个part timebudget control officer当当,至少咱也造自己的房子,也算知道点皮毛了吧?!哈哈!


祝各位新年快乐,心想事成!

bayarealover 发表评论于
我们住vienna 近tysons,123北面靠半山,离你们不远, 两年前从加州湾区搬来,看了你们的造房记很是佩服,也很想认识你们交个朋友,有个三岁多的女儿,但不知怎么在这里发悄悄话给你。
非非的爸妈 发表评论于
回复紫晶的评论:

您过奖了!中国人在McLean, GreatFalls自己造房子的很多,绝对不稀奇!再说,这房子是请Builder造的,并不是我们自己一砖一瓦砌起来的:-)。
紫晶 发表评论于
中国人在Georgetown Pike自建房屋,这是头一份儿。有勇有谋!!非常人所能为。

非非的爸妈 发表评论于
回复winter07的评论:

Thanks!

Happy New Year!
winter07 发表评论于
您这大house的照片一贴出来,我就在Georgetown Pike上看见了. 一直寻思是哪一个呢. 不错不错. 地点实在是很好了.
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