1、保留所有该房客迟付或未付房租的记录。给房客发出催缴房租的信件和警告并保留副本。如果房客已经被驱赶或者搬出，采取必要的措施收回所欠房租。
2、向房客发出书面通知，要求60天内补交所欠费用否则会向信用机构举报。应该让房客明白，你有举报房客的意图和拥有举报所需必要的房客信息，包括社会安全号码。明确指出如果房客想避免被举报则必须补缴所欠费用或者报备付款计划。
3、向一个或者全部信用机构申请成为会员。每个机构均会收取一定的费用。向某个特定信用机构举报时，需要输入方可相关信息以及所欠数额包括迟交了多少天和迟缴数额。一旦房客补缴了以后，举报人有责任更新所举报的资料。
4、雇用催缴费用公司催缴欠款。这个做法比较费时间，但所花费用会少于成为三个信用机构会员所花费用。此法也许能收回部分或者全部欠款；而且，催缴欠款公司会定期向三个信用机构报告房客欠款。
5、花费较少的费用成为类似于Mrlanlord.com的会员，并注册获取”举报你的房客Report your Resident”的服务，你将可以向机构汇报好房客及坏房客和他们的付房租记录。让你的房客知晓你是这样的会员，并有能力举报他们的付租行为有可能令你的房客减少迟缴或不缴房租的现象。
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