1. 是指Lease option。顾名思义，就是一种Option.没有执行选择权前都不过是一种“权”。有点像股票选择权
2.是指Land contract的形式，就是每个月在付部分租金的情况下再加上本金。
租客在1还是租客身份，2是业主身份，是否转移title看州。
在不付钱的情况下，1是普通eviction；2是要走Forecloure程序，简单或者复杂看州、看合同、看双方的法庭辩论
关于地方之间拍卖烦简与差别请参考我的博文
《全美50个州的房地产拍卖方法（Foreclosure Method）简述》
http://blog.wenxuecity.com/myblog/43626/200906/28266.html
上面是个人看法，我不是律师。
