2014年房子上比较波澜不惊,没有房客变动,没有大的装修改造项目,所以是懒洋洋的一年,以为会很祥和。
直到十月的某一天,一个房客发来短信,说地下室有很多水,开始以为是她的洗衣机坏了,结果发现是下水管堵住了,脏水倒灌。赶紧电话找来通管道的公司,结果半天才到,地下室已经很多水了。
这是个两家庭的老房子。总管道没有堵,其中一家的下水堵死了,而且原来的房东竟然异想天开地用水泥把管子外面包住了。
管道公司开始放蛇,因为是老房子,老管道,他担心最粗的蛇会破坏管道,所以开始只用了比较小的 snake,结果通不了;又改成用drain line blow bag
http://www.acmehowto.com/plumbing/clogs/how-to-use-blow-bag.php
原理是用水压冲开堵塞的管子,最后终于通开了。
于是开始找人做清理,找了一家 fire & water damage restoration company, 在angie’s List找的,要第二天才来。
第二天早上,那个清洁公司开着大车来了,拉开架势,刚刚要干。那个工人突然说,不对,还有水在流,TNND, 果然又堵住了。他劝我赶紧再找人通管子,然后他再来清理,不然我要掏双份的钱。而且告诉我,由于进水面积大,清洁费用高,所以劝我走保险。所以我马上联系保险公司来查看损失的情况。
同时赶紧把那个混蛋管道公司叫回来,这次用了最大的蛇,终于彻底通开了。然后,又观察了两天,确保没事了,才把清洁公司叫回来。清洁公司直接和保险公司打交道,账单直接寄给了保险公司。
清洁公司打扫得很彻底,用大风扇吹了几天,而且所有的dry wall因为泡了水,3尺以下部分全部被割掉,防止长mold。过一段时间,再找人修好dry wall
所以小地主的一年,清闲挺难的。
HappyNewYear