开始投资这一段时间,住宅一路上涨,感觉扩大规模受到限制,重新考虑,利润增长点,出售了一些住宅,获得资金,再投资到商业地产和农场上,去年出售了部分农场和商业地产。由于市场变化,商业,农场和住宅市场上升下调不同步,农业生产上轮作生产就很好,不同时间进入不同市场,形成新的增长点,
增长原则,下调区间,以增长租金收入为目标。提高物业数量。
上升区间,以部分出售,获得增值部分现金,降低负债。
稳定租金收入是一个最安全的办法,同时大规模的经营,有效率。
由于长期经营对这三个市场很了解,没有重新开拓新市场的动力。
根据潮流,制定投资操作,调整资金流向,由于地产不同股市,过程要长,每次计划,都会有一到二年过程。我的一些大地主朋友,他们的苦难经历,成就了他们。他们方法就是不断买入,卖出,获得发展,最后,有的卖掉出局;还有的成为一个大生意转给儿女们经营。