镇上新来的华人家一 新移民的麻烦
我和林腾昨天是第二次出庭了。这也是我最近没有更新博客的原因吧。
话说才从悉尼搬家到这个海边的小镇上的时候，几个月也难见到一个华人。有次去隔壁的镇上吃饭，是一间泰国菜馆。里面有见到一位泰国老太太，自称她是华人，会讲福建话。后来见到她在跳蚤市场摆摊，还买过她种的华人菜，无非是西人不太懂得吃的菜，象塘蒿，华人的韭菜之类。后来熟悉起来，她就干脆送了我一小盆，就几小丛的韭菜。把本人开心得好一会儿。这不，家里的这几大盆韭菜，都是开始那几丛的“孙孙”。
一年前，林腾一家搬来镇上的时候，是要开一家餐馆的。具体的细节没有问，猜是投资类别的移民，资产要购买，还要一定的金额吧。而隔壁镇上的仅有的两间中餐馆据说“同一个家庭拥有的”，而本人不太去的原因，还是他们的饭菜不太合本人吃货的口味儿。记得有次悉尼有电脑公司来本人的公司安装设备，大星期一晚上的，镇上和附近的镇，餐馆一般休息，周一周二都有。除了当地的PUB和CLUB还可以去，那就这两间中餐馆了。去了一起吃顿饭也没啥，就是口味儿实在无法说。也就那一次，本人也再没有去过。后来从本地的朋友那里得知，这两家都是 “第N代” 华人家庭的馆子了，也难怪！
所以林家要来开，我们“大家”可高兴啦。想象一下，不用去到悉尼就能吃早茶，那有多好！去到30分钟车程以外的市区，还没有呢。不过，可别高兴得太早喽。
几个月过去了，人说林家要租的店址，是原来老的肉店的那个沿街独栋的建筑。就离我们公司几个门面的地方。原来的肉店是本地的“老牌”肉店，另有分店在市中心，和隔壁的镇上。后来老头年龄老迈，就一间一间顶给了别人经营。镇上的这间是一对西人夫妇做，带的仨年轻的学徒。这店做得可好，后来这夫妇又接下了隔壁镇上的那间，合起来做。由于老头只是卖了生意，所以这夫妇是“租客”来着。这店家和“房东”的关系，也是难处。不知多久，就变得越来越差。到了三年前吧，因为“修屋顶漏水，和排污”的事情，闹翻了脸，这夫妇就没有续租。大家估计，也是另外的那间店生意很火，而他们也是不愿意再和这老头周旋下去。他们走之前，拆了所有的设备，包括冷库。所以大家估计，要是还有人要来开肉店，怕没有至少10万的现金砸下去，恐怕门都开不开的。
林家要租的这个已经空置了年半的店，应该没有什么问题。所以那天林腾来我办公室，问本人对那家店知道些啥的时候，我也是“傻呼呼”地直接就讲说，问题不会大的，就是资金要到位。“噢，那我们一定是有的。不然不会来。”林说得这样，我也松了口气。
问题才刚刚开始。因为，那房东老头儿，去世了。“遗产”给了一子一女，全在外地，而且是正职上班族。这本也不是事，问题出在了他和她“完全没所谓这出租的事”。林家和他们谈来谈去，几个月下来，也没有结果。眼看这旅游旺季就要来了，也还是没有实质的东东。后来林家等于是讲“你出个好的价钱，我们买来算啦”。也就是这样，事情才出现了转机。
林家是林腾和他的太太，带倆孩子，一男一女，都才几岁大。腾的老爸在澳做餐馆多年，现在是办俩夫妇一家来。这买下来的房子，原来是肉店，要改做餐馆用途，全新的DA(就是改建的市政许可)申请，由本地的设计事务公司申报。几个月下来，其中还包括地下的排污的更新。因为未来可能的“海平面上升”趋势，本地的市政更新的对商业场所的排污能力的要求，特别是这里镇上都属于划区“水患区”，就是海边，再就是平缓的滩地呗。其它的项目还有屋顶结构，后面的停车位，背面的两房两厅改成“员工宿舍”等等。
等到他们3个月前开业，这里早就过了旅游旺季。林腾说，“唉，也没啥，现在店是家里自己的，慢慢做就好了。”另她太太有了第三个孩子了，我们都为他们高兴。之后本人回国2月之后回来，上班第一天林来找我，我很惊讶。他说，我同事告诉他是今天回来，现在他有了更多的麻烦。而且，不止一件。
原来，林腾驾车超速，被罚3700澳币。我的天啊，这超了多少，要罚这么多！还有，他们现在租住的房子，被房屋中介“赶了出来”。林说，“要是自己买了房就没有这麻烦了。”
我们这个“破”镇，讲买房就买，哪有那么容易的啊。这里，只要有人一放盘（就是给中介登广告），立马几天就有人买，那里轮得到你呀？许多人都是在附近租房，等着买进来这里。所以我就建议林也用这个办法，等着看。但mean while，就先在附近租下来再说。林这才坐下来，向我道出了原委。
原来我回国的那倆月里，一次林太半夜里肚子痛，由于以前二胎的时候，有难产的历史，所以林腾不敢怠慢。立马半夜驾车前往半小时车程以外的医院。由于路不太熟，半夜12点钟，路上心急加上车少，就超了速。50公里限速的路段，开了有95公里！结果在能看到医院的地方被警察截停。林用自己不太灵的英语，无论怎么解释，警察就是不了你。说，你打电话叫救护车，好过你给我们“借口”。楞是耽误了30分钟，罚单，加上6个月停牌。现在地方法院的听讯的信都来了。当晚，林太在医院2点，孩子出生。
当时本人和所有的西人同事立马就对林说，这是明显的“警察不作为”的行为，没有歧视都难开脱干系。林说，罚单都认了，自己是超了速。但在人命关天的时候，警察没有伸出援手，让他们先去医院，再来解决处罚的事，也不迟啊。再就是6个月停牌，没有牌，到哪都不方便，太太能开车，但孩子才出生，需要照料啊。
再一件事，把他们赶走的房产中介，在林家搬出以后，一纸诉讼，不但拿走了林家当时交的按金，还要他们“赔付”损坏车库卷闸门的费用。因为此房是全新入住的，所以“损坏的库门换全新的，费用要全额支付”。听上去合理，但林腾给我看了手机里的照片之后，我找了半天，才找到门底的一个凹痕。这，太贪了吧？
原来，事发的时候，林的车在往后倒，进入到车库里，可全自动带传感器的卷闸门突然毫无预警地“砸”下来，砸到了车的尾部。照讲，门的传感器应该感应到有物体在门下，然后往上卷的，但它砸下来之后，就不动了。直到林腾一直按上卷的电钮，好一会儿门才再卷上去，不动了。林家这时候，在检查了自家的车没有太大的损坏之后，做了一件不智的事：没有立刻通知中介。一来太太的老妈回了国，再等签证，孩子没人照看。二来店里装修正紧张，把这事就耽搁下来了。直到中介的一次“例行房检”，这才发现门坏了。
这事，我们和同事分析，可能是要赔的。问题在于多少上面。林腾说，林家是准备不要这按金的了，那也有1700大元了。可人家不干，说“换掉整个卷闸门”要2400，就是再有700，林家至少还得出一半，就是350元。这不，中介应房东的“要求”已经通过民事调解庭发了通知信了。于是我就马上叫林腾把照片和其它证据拿来，看了之后，我们也主动联系了Tribunal。
再回来讲这交通的罚单。我也是估计到由于语言上的问题，恐一时叙述不清。就让林腾和太太一起，拟了个事件的经过，中文夹着英文的都好。看完了，我把它翻译成英文对照版的，连语病都全部保留了。我们这就联系了市里的律师事务所，电话上，前台的西人小姐，让我们把这个Script传真过去，给他们看。
5分钟吧，她打回来电话，说他们接了这个按。他们的律师名叫罗杰，只收出庭费几百，其它的律师的时间等费用“一律免了”，就是Donating。我们猜也是被警察的行为“雷”到了，要参与这件Case。
接下来，我们拿到了医院的证明信。说当晚林太的情况属于“危险”的，是难产。另她以前第二个孩子就是同样的情况。接下来，我们第一次出庭，是市里的Local Court即本地法庭。基本是过场，对法庭说“不认罪”。这样的话，法庭“押后”再审，但警署方面说，没有“进一步的其它证据”了，所以排上了这星期一。
就在这同时，房产中介和林又去了同一个本地法庭，为的是车库门的是，我当翻译同行。我这守法公民，从未去过法庭的，算是开了眼啦。这次是不同的“法官”，人称的Magistrate就是检查官，说本人是翻译但根本就是“一边倒的代言人”，下次出庭，要另选一位法院认可的翻译。我们“一鼻子的灰”，但观察法官的庭上的表现，我们还是有一点胜算的可能，因为她质疑了中介一方坚持要把整个们换掉的动机，因为坏的部分，根本不需要整个换掉。下次我们还得来一次，我们还有进一步的材料要准备。
好消息就是，今天律师来电话，说虽然警察不愿意“撤回罚单”，但法官判定无效。这单可好，林腾不用留案底，6个月的吊牌也取消啦。我们为林家高兴之余，也叫他们遇到事情，不要躲，要用办法解决。
林家送我的菜，自种的，特靓。我没东东回礼，就给了他们一袋柠檬，说餐馆用得上。
炒的一盘，就蒜蓉和盐，特新鲜。
(后记：文中名字有改动，个人隐私的考虑。谢谢)
待续。
