下面这个实例就是我的底线例子吧，不能逾越了。
两年前7万8买了一个apartment，900sf，两房两浴，这是用1031交换剩下的现金买的。
租金：1050/月
HOA：225/月
额外保险：20/月
房产税：100/月
公司管理费：105/月
纯收入：600/月
回报率：7200/78000 = 9.2%
收益还没刨除维修空房甚至可能的法庭赶人，真正回报率可能在6-7%左右，这是在南加治安最坏的地方，风险高。
在两年前，这恐怕是南加州目前最好的情况了。现在还达不到这种回报率，因为同样的房子要卖10万左右。所以不能买了。
