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金融开放,外资会炒高中国楼市吗?
2019-10-15 06:40:57
一生豪情扫江湖,剑气曾为社稷初。飘落米国不老心,尘埃散尽无汉楚
金融开放,外资会炒高中国楼市吗?
一剑飘尘
这是别人问我的一个问题。我第一反应:中国楼市还不够高吗?
有这种想法的,显然是接盘侠做习惯了,自己明明戴着绿帽子,还说美国华尔街的金融人才都是傻逼。都知道华尔街上最著名风景是那尊金牛。如果把牛尾巴和左面牛角连线,延长伸上天际,可以看到左手一栋高楼的楼顶。那就是美国华尔街金融业者人人知道的“天台”。误入华尔街的傻子们,都会从那里跳下去。因为可以全方位看清楚华尔街。华尔街里没有“权力”的蛮横,只有“金钱”的贪婪。指望击鼓传花,把中国房地产泡沫塞进华尔街金融资本的怀里?是不是早泄又阳痿,只能意淫?
华尔街也许对政治并不关心,但对资本要经过的国家的政治,一定特别关心。
金融开放,不仅不会让中国楼市更上层楼,反而会让它直堕地狱。
还是以日本为例。西方经济学届没有什么“停滞二十年”这种说法,而是“平成萧条”,大约十五年。原因也不是什么“广场协议”迫使日币升值。非常简单,因为广场协议,德国马克升值比日本还多,而且恰恰经历合并东德那个烂摊子,这个合并不仅要花钱快速提升东德人民生活水平,还给当时叶利钦领导下的俄罗斯大笔援助,相当于贿赂。按理说,德国比日本更应该停滞,如果仅仅是因为美国压迫货币升值。但是德国人均 GDP 却从 1985 年比日本低 23% ,到今天比日本高 15% !而且 1985 年,仅仅是人口更少的西德,现在是整个德国!
真正是没有对比就没有伤害。中国专家学者信誓旦旦骗你说,日本的停滞是因为美国强迫签订广场协议。他们为什么不告诉你,德国的兴盛呢?因为最真实的原因,是中国正在形成日本八十年代末九十年代初的泡沫:房地产泡沫!而且中国这个泡沫,比日本大得多。中国政府当然不希望人们往日本房地产泡沫上联想,而中美交恶,通过夸大“广场协议”嫁祸美国,岂不是一箭双雕?
日本经济发展到 1975 年,就已经跻身发达资本主义大国,成为当时 G6 成员。从二战一片废墟,不到三十年时间!这个速度,可不是靠“党建”的功劳。也就是在这种情况下,东亚传统文明的农业心态开始爆棚:有土斯有财!房地产、土地价格飘升。到 1990 年,一个大东京地区的土地价格总和,已经可以买下整个美国!呵呵,现在我们看到这个信息,是不是都觉得不可思议?但当时的日本,那是全国人民一条心炒房啊!当时日本最流行的一句投资名言:土地永远存在,价格就永远不会跌。
现在的中国人是不是特别熟悉?因为经历过“股市永远不会跌”,现在还处在“房子永远不会跌”的神话里。要知道,人家日本人毕竟相信的是土地!中国房子下面的土地仅仅七十年使用权,真不知道怎么信心那么足。
但和经济泡沫一样,除了无限印刷钞票,否则就不可能有“永远不跌”的神话!看看历史上的泡沫,其实最终破裂的原因都是资金链断裂:钞票印刷速度跟不上了!(作者:一剑飘尘, youtube 上可以搜一剑飘尘视频)中国房地产神话能持续二十年,没有其他原因,就是中国金融法制定的钞票发行原则:国务院掌握发行权,根据市场需要发行!
而西方其他所有国家,钞票发行都是独立于政府的!都是“抵押发行”。日本当然也不例外,日本银行不能因为房地产行业欣欣向荣,成为国民经济发展的火车头,就无限印钞票。所以, 1990 年开始金融紧缩!房地产价格一落千丈,现金为王!
而德国房地产,从 1970 年至 2015 年,扣除通货膨胀指数,价格下跌了 11.3% ,跟同期人均收入相比,下跌 65% (因为人均收入大幅度提高)。这是因为德国政府一直以来,把房地产当做老百姓福利,而不是日本、美国那样投资理财工具。日本平成萧条,美国 2008 年金融危机,都是房地产投资过度引发的。当然,德国政府更不会把房地产当成割韭菜的镰刀。
如果按照中美协议,中国金融开放,外汇市场透明,直接的结果就是人民币不再能无限发行!不再能根据市场需求发行!因为开放后的金融市场会成为真正的不再害怕权力的金钱游戏。就像 1998 年亚洲金融风暴一样,中国房地产市场将是美国金融资本最好的一个做空对象:失去了保护的巨额人民币资金池!
中国股市没有“做空”这种概念,而在美国股市,做空一样赚钱!美国股民就很清楚这一点。 1998 年亚洲金融风暴,华尔街对冲基金们就是靠做空亚洲主权货币,获取巨额利润。中国能够逃过一劫,不是因为人民币健康,而是中国金融市场和世界金融市场不接轨。这保护了人民币,但更大程度保护着中国政府,可以为所欲为在中国割韭菜。
现在开放金融市场,就相当于拿着镰刀的中国政府,将面对华尔街的联合收割机!韭菜还是韭菜。真正做到金融开放,外汇透明,中国这个绣花枕头的烂里子将暴露无疑,会立刻进入金融紧缩时期,中国各家银行的烂帐再无可能通过政府发行货币,让全民买单。房地产一夜变成负资产,中国的天台上将挤满房东、地主。
作为屁民来说,可能会很气愤:辛辛苦苦攒的一栋房子,就不值钱了。但要知道,现在房产的价格,也都是纸面上的财富。金融不开放,屁民就永远是政府的韭菜。金融开放,屁民就成为树:一次性被砍一波,下面就看自己本事享受阳光雨露了。
就在昨天,美国媒体报道,说中国还需要对川普总统所说的“第一阶段”协议,继续谈判!显然,中国政府并不相信“广场协议让日本经济崩溃”的神话。中国政府并不傻,他们知道自己的命门在哪里。那么为什么不肯改变?因为 14 亿韭菜啊!他们掌握着远比华尔街金融资本更牛逼的权力资本!
我不看好中美贸易协议!签下来,也会很快反悔。更多内容,看我 youtube 视频
VIDEO
20191015
旧日云中守 发表评论于
2019-10-16 12:43:20
同意,中国股市当年就是认为永远不会跌,跌倒了也很快爬起来,结果就不用说了。中国的楼市,说是实在的无论是马云、曹德旺、、、还有一剑,都不看好,为什么就那么多人相信永远不会跌,做空咋赚钱我不明白,估计是先出钱买断先在市场的现货,然后抛售砸低价格到正常的市场价格以下,再进去买,然后反弹起来了再卖,赚到差价,这期间做空机构应该有非常充足的资金和流水才有可能赚钱,但是赚到就是大钱!我也不觉得国家会同意金融市场自由开放,如果是,也是把中国泡沫捅破后,权贵们拿了大头然后才签订吧?
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-16 05:56:19
回复 '牛鲜花妹妹' 的评论 : 按照姆努钦的说法,这次金融开放,是有监督的,透明程度相当高。所以我觉得这种协议签署的可能性不大。即使签了,垬也会反悔。因为这是要命
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-16 05:54:29
回复 'nightrider' 的评论 : 大多数中国人都是:屁股决定脑袋!直白地说,就是脑袋里装满屎
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-16 05:52:12
回复 'firefox2234' 的评论 : 为什么是彭妈妈?俺可不想给习主席戴绿帽子。习主席只适合戴红帽子,中国人民鲜血染红的。俺可以考虑屈尊约会他女儿,让她做个填房啥的
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-16 05:50:16
回复 '无法弄' 的评论 : 许多人都是这么想
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-16 05:49:45
回复 'xioduo' 的评论 : 是啊,中共死也不会放弃对土地的控制。骨子里的小农政党
牛鲜花妹妹 发表评论于
2019-10-16 05:06:12
所谓的金融开放就是糊糊人的,实际上是外资进入是开放的,想出来是没门是封闭的。不从政治制度上进行改革,用法律来规范投资,只是今天一个文件,明天一个通知,文件通知互相打架来搞经济纯属瞎扯淡。
nightrider 发表评论于
2019-10-15 21:39:13
@firefox2234:
Does it really matter whether Xi closes the deal or not? All roads lead to Rome, either the real estate bubble pops or the manufacturing supply chain collapses, with no alternative in sight, it is just a matter of choosing your own poison.
无法弄 发表评论于
2019-10-15 17:54:18
权贵社会就这样,卖完这波,咱就跟它没关系了,爱涨爱降随便吧
fonsony 发表评论于
2019-10-15 17:34:41
加拿大對外國人買房,加重稅,到時也可學習小土豆稅
xioduo 发表评论于
2019-10-15 15:00:48
地是国家的,房子的质量70年是撑不到的。
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 12:20:34
回复 'yangcen' 的评论 :房产税出不来,因为房产最多的,就是决定政策的人!所谓刚需,是伪命题。经济支持不下去了,钱紧张了,刚需也要变软需。
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 12:18:41
回复 'changchunhua' 的评论 : 感谢????,我做事情喜欢有效率。油管做了两个月,没有炒作,没有惊悚话题,没有语不惊人,订阅还算不错。我要以理引人。
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 12:17:12
回复 'lwei' 的评论 : 我生气时候都不上网的啊,怎么会骂人?都是不生气的时候才骂啊。lol。感谢!
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 12:16:28
回复 'bbbbtttt' 的评论 : 是啊,而且房地产上涨和下跌,都是杠杆原理,并非所有房子都在买卖,才形成趋势。可能整个市场万分之一的房子买卖,就可以形成上涨或者下跌趋势。如果一旦有一线城市某个地区形成趋势,立刻会形成蝴蝶效应,趋势像病毒一样扩散。市场崩溃。许多人都说崩溃已经讲好多年了,怎么还不来。我们看到雪山,就知道一定会有雪崩。什么时候来?总会有最后一片雪花的。
yangcen 发表评论于
2019-10-15 12:12:40
中国房价高,一是刚需, 现在的年轻人结婚没人在和父母住了,都得买房。二是中国人不爱借钱,买房子用现金。六个钱包支持。而且中国人就是省吃俭用也不借钱。这就保证房子不像美国2008-2009那样被银行收回。
收房产税到可以让房子降一点。但不知为什么没做。
lwei 发表评论于
2019-10-15 11:43:56
楼主不错 就是要控制一下脾气 别生气就骂人哦 :)
changchunhua 发表评论于
2019-10-15 11:19:17
非常有见地。
已经在油管上订阅。
bbbbtttt 发表评论于
2019-10-15 10:56:35
官方报道说,国内的住房空置率21%,商品房空置率更高。
许多人拥有多套住房:从单位得来的,购买的,投资或投机炒房的。
如果不能无限制印钞,则资金紧缺,首先倒下的就是投机炒房的,造成银行大笔坏账。
接下来靠房地产支撑的政府财政收入会成问题,房产税必然实施。首当其冲的是有多套住房、又不是千万富豪的人,房子成为负资产,会割肉。
再然后...想想很可怕。
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 09:50:31
回复 '遍野无尘' 的评论 : 呵呵,到时候就由不得你不想卖了。难道日本人当初想赔本卖?难道2008,美国老百姓想破产?经济大势一旦形成,就不是个人意愿能决定的。不要说你不是习近平,你就是习近平,也控制不了市场这只手
遍野无尘 发表评论于
2019-10-15 09:46:54
你可以做空中国楼市,但是有几个人愿意卖了自己的房子?
美国的楼上下跌,很多是银行收回贱卖保本。中国如果没有这种情况,下跌很难。
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 09:45:33
回复 'ph2003' 的评论 : 里面应该写的很清楚了:金融开放,人民币不能再滥发,金融紧缩!市场失去资金,房市资金池枯竭
ph2003 发表评论于
2019-10-15 09:36:10
没搞懂如何让房价暴跌, 除非美国进口2,3亿中国人。 不然人口仍在中国,人总要住房。如果国际资金降低了放贷利率,房价也许看涨。
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 08:07:04
怎么现在视频看不见了?还是仅仅我看不见?视频链接:https://youtu.be/0KQLHYjU2Rk
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 08:06:41
回复 'firefox2234' 的评论 : 对了,快把俺推荐给包子,俺保证不咬他。俺只喜欢吃饺子
一剑飘尘 发表评论于
2019-10-15 07:01:34
回复 'firefox2234' 的评论 : 本来也没有诚意。金融开放,共产党基本离垮台不远。除非发现不妙,中途反悔。否则华尔街那些大鳄,就把中国房市、股市收割了