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PIA PM 5大优势之1-出发点优势
PIA (The Property Investors Alliance) PM (Property Management) 5个优点之1--
出发点优势
PIA有五个优势:
出发点优势,
规模优势,
系统优势,
服务优势
价格优势
如果今天一个人,你的出发点不一样,那你的思考能力,处理这个问题,方法,就不一样。所以应对问题就
不一样,对吗?行为不一样,结果就是不一样。所以说换句话说,如果今天有一个人,要去开一个中介管理公司,他是作为一个生意,他为了什么?利润,对吗?
他赚钱的利润从哪里?他怎么能够多赚点?天经地义,最大的利润从哪里来?不是你的物业管理。因为一个物业管理就是一千两三百块钱,,开销也就是六七百元,七八百块钱一年所谓的开销或者利润,如果卖掉你的房子,佣金有1
万块钱 到15000
块钱,相当于干了15
年的物业管理都赚不到了这个钱。你想,因为你是会被周边影响, 他可以说:
当今市场不好的. 建议你卖掉吧!
这样一个思想就决定他要做什么?
一个普通的中介公司,它只有这里两条路可以走。因为管理费,5%
也好,7%也好,这个管理费是死了,对吧?那其他的钱怎么来呢?
准备增加收费项目再说嘛,上个法庭50刀
,60刀
一个小时,要一个statement
收你10刀,打印一下20刀
,你如果再要一个,再给你收一下20刀
,诸如此类的。
所以,他们就几乎不可能大量去投资一个更好的系统为你服务,大量投资培养优秀的人才,他总是去找那什么最便宜的人工过来。
那么在这种情况之下,你要考虑的就是,这个公司在管理你的物业的时候他有多少资源?他投入多少资源来管理你的物业?
PIA地产投资的目的是:通过悉尼住宅地产的中长线投资,达到一个什么自己制作的退休生活。
那么,我们希望你的房子什么买的越早越好,然后买的越多越好,留给自己以及子子孙孙,不卖最好,是不是个概念?
所以,这是我们的投资目标,那我们在这样的一个目标底下,我需要去考虑的什么?
如果你今天的物业有很多的麻烦,很多的压力,你会不会买很多?
通过你在PIA
有这个良好的服务体验,继续跟我们买房子。我照顾好你了,我希望的就是你继续跟我买房。
出发点的不一样就决定着做法不一样,PIA
在物业管理上跟悉尼物业管理市场的做法是不一样的。