形势严峻，病毒影响到我们房客了

(2020-03-28 13:25:38)下一个

眼看着美囯的患病人数噌噌地往上涨，过去一周的领失业救济金的人数已经达到328万了，将来的数星期形势会越来越严峻。

我们绝大多数房客都是家中没有存粮的，都是依靠支票过活的，汹涌而来的失业潮首先波及我们的房客Richelle 。

R在医生诊所工作，她男人是一家连锁超市砍肉的，一家五口住我们的出租房四年多了，头两年交房租很准时，两年前做了个肾移植大手术欠了近一个月的房租，我们让她分期付款，也没有一定的还款数额，每月多付一些，R大概用了将近一年的时间还清了所欠款项，做过手术的R必须定期回医院住院几天治疗，去年底住院了几星期，又欠了一个月的房租，出院后很高兴地短信给我，以后只须半年回医院小住几天就行了，刚补交了几次欠款，谁知又碰上了病毒全球大流行，出新状况了。

这不，上星期医生诊所因她是高危人群，暂时给laid off一个月，估计还会延长，她老公全职变半职，这似乎不是太可信，不管怎样，选择相信她，非常时期，要囤点货不也要花钱么。对于她的短讯关于4月房租的问询，我们让她先交一半房租，另一半等收了政府的救助支票再交，她高兴地回说：it works。

R一家应该说个好房客，对HOA的要求也积极配合，住四年多今年才开始让我们修理东西，共花了500刀，我们也没让她付合同上规定的自付额。

愿疫情能尽快得到完全控制，但可能需要几个月的时间，我们也作好了最坏的准备，要有足够的资金在收不上房租的情况下可以付贷款、地税、保险、修理等费用，应该情况没有那么糟，一半房租应该可以收到的。