预测房地产市场(Real Estate Market Timing) 的几个指标 --- 由 Blueshirt

一个成功的投资者,85%归功于正确的资产配置,10%来自于选择投资目标的功力,5%必须靠上帝的保佑。--威廉·夏普
上路看世界,归家读闲书,陋室观天下,余暇思古今,静坐听音乐,提笔写文章。-- 南半球
有钱不花是穷人。-- 蔡澜
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  • AFFORDABILITY (income, interest rate, price)
  • Loan Deliquency
  • Market inventory (new and existing)
  • Development pipeline
  • Days on market (how soon houses get sold)

后面三个可以这样想像:还没有上市的存量;已经在市场的存量;下市速度

还有一个:construction cost。 当跌到建筑成本时,也是底部了!  

这比整体经济预测要容易得多! 

 

Timing 第一

Location 第二

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