阿华小胜女房东

  从中国到美国的留学人员都有租房的经历，或幸运碰到有理有节的好房东，或不幸遇到欲豁难填的恶房东，恶劣程度高低不一，但结果都是让人气郁难平。

  我朋友-阿华，来美后到自己买房前，租了六七次房子吧，不幸与其中三位房东都有过不愉快的经历，这三次的共同特点就是租住时间比较短。

  第一个房东，不但是同文同种的中国人，还是一位在大学就读的文化人。

  话说当中国的大门对世界打开后没几年，年轻的阿华怀揣几十美金闯荡美利坚，因囊中羞涩，来美的飞机票还是美国导师垫巴的。抵美后第一晚被导师好心收留，然后承蒙同门印度师兄不弃，暂时蛰居师兄的小屋，但是师兄也有言在先，他老婆很快就会来与他团聚，所以阿华在此期间要抓紧时间找到自己的蜗居。当时正值学期中间，离六七月腾房租房还有两月，租房不易，阿华必定每天去 房源办公室打卡，看有否招租广告。

  功夫不负有心人，一天看见一个分租广告，随时可以搬进，可以住到六月，也可住到七月，三人合住！水电气全包，一月租金$150 。 阿华迅即拨打电话，分租人是个女生，也是同校同学，因为要去纽约学习两到三月，需要把这里的房子暂时分租出去。阿华一看地点和租金都很符合自己的预期，于是约好时间与分租人拟了一个简单契约：$150 /月 水电气全包，一周后搬进，预交一月保证金和一月租金，住满一月后，随时可以搬出。那位女生挺高兴，说她原没有太大期望能找到人分租，毕竟还有两个多月就到一年一度的大搬迁了，还说这是一个双赢局面，她没有金钱损失，阿华也缓了燃眉之急。

  转眼夏天来到，也是租房大量上市时间，阿华找到了自己的房子，搬出了分租房，然后让那位女生退还他的保证金，谁知那女生竟然以阿华没有交电话费为由，拒绝退还。阿华说你以前从没提过电话费，我们之间的合约也没有提电话费，再说我搬进去后连电话都没有装，凭什么要我交电话费。那女生强词夺理说他们三人一直分摊电话费，这两月她把房子分租给阿华，阿华就应该交这两月的电话费，她还洋洋自得的说她先生是学法律的， 打官司是他们的强项，威胁阿华不要自找苦吃。

  阿华本是个做事一板一眼的人，这女生的一番操作，令阿华简直不相信这是在强调契约精神的美国，他虽然是个老实巴交的人，但是也不甘心吃哑巴亏，让一百多大洋就这样无声无息的消失。尤其是那女生的最后一番话还提醒了他，对呀，美国是个法治社会。于是去咨询了学校的留学生顾问，顾问告诉他学校有一个小法庭，专门解决这类小案件，让他去小法庭申诉。

  阿华果然去学校法庭申诉了，没多久就接到那女生的电话，表示会退还押金，但条件是阿华要去撤诉。阿华撤诉之后，那女生退了$125 给阿华，她坚持要扣$25 的电话费。这个要求实在无理，但想到她当时的分租虽然主观为她自己，但客观上还是救了自己的急。也就没有再与她纠缠，退后一步，海阔天空。