疯狂的英国房市（图）

英国最近房价涨的离谱，在剑桥市中心，本来房源有限的寸金之地，房价上涨的速度可以用飞跃来形容。我经常路过的房子，刚刚挂牌出售，好奇这样的房子会卖多少，上网查，一百25万英镑，卖了，而且我刚刚看到挂牌。房前是小路，车要停路边，后面花园很小，几乎乎略不计，但是在市中心的黄金地段，可以有私房出售己经很难得。相比之下，同样的房子，如果在市中心以外，要便宜很多。

剑桥本来就是弹丸之地，而市中心在近千年的历史中被剑桥大学各学院在不同时期瓜分霸占，私人所拥有的住房越来越少。由于各学院的格局已定，而历史悠久的文化之城为了保护其历史建筑，在城中心可建的新房屈指可数。而各学院把市中的大多数住宅收购在各学院资产下，为学院的学生提供住房。所以，市中心的房子一直是卖方的市场。

我上次买了套Copenhagen古瓷的那家，也挂牌了，当时我还问人家是不是想卖房，心里还打着小算盘，要不要买，但是花园小小，没地停车，前面还是主路，老房外面看着漂亮，查了看到价格，差点一百万，直呼，不可思议。

城中心的房子大多是维多利亚时期的老建筑，还有更老点的乔治时期的，而属保护级别的都铎时期的古董级老屋也有，这些房子承载着历史文化，记录着一代代人的生活，所以这些老房很受欢迎。

这个房子我也经常路过，我曾想过这个房子最起码值一百多万，现在看到价格二百五十万，比我想像的价格多出一倍！

这个连排别墅，三卧，一百六十万，我觉的实在太离谱了，简直是疯了。

还有这个三卧半独立别墅，一百七十万，感觉是在抢钱。以前很少注意到城中心的房子有售，最近一下子冒出了好多，但价格让人怀疑人生。

 

这个连排别墅价格比较靠谱，但比较小，虽然4卧，靠路边，没车位，花园小小。以前这种房二十多万镑吧！

而稍在中心外的新房的价格更让我吃惊，估计不到250坪，要350万，彻底疯了。

就这样，房子一上市就没了，英国有钱人太多了，剑桥房价据说是伦敦外最贵的之一地区，而且一房难求，想当年，我买房时，可选的几套房，还跟人家血拚了一下才抢到手，看看今天的房价，感慨。疫情之前英国房子罗卜价，现在的价格让人怀疑人生。

虽然这些是剑桥有代表性的房子价格，但最近一年多，英国的房市可以用疯狂来形容。下面是是英国房地产市场的报告，现在英国平均房价三十六万镑，今年目前涨10.2%。而且一房难求，我考虑过再买个投资房，约了去看房，人没到，房子已经售出了。

 

与去年2021年相比，今年的房价从精神分裂进入精神狂燥期，去年平均房价涨2万镑，今天头半年就比去年一年还高。

最近，英国的各种物价也疯涨，尤其是能源，政府刚决定给每户减4百镑的能源费，但是，不论怎样，一点没影响英国房地产市场的疯狂增长，不知道，这样的局势能持续多久，以前尤其是疫情前，总觉得英国的房价是罗卜价，看国内的北上房价，觉得英国的房价实在太低了，现在，仅仅二年，英国的房价上涨的趋势已经进入梦乡……