官产学媒共同成就房地产商横行霸道
2006年5月1日
何必
日前，王石、冯仑等40余位房地产大腕参加了在南京举行的“中城联盟”董事长联席会议……（略。）
大过节的，早晨一爬起来就看到这么个采访，也应该是挺窝火的。
这是该节目系列报道房地产价格中的又一个作品。虽然笔者没上班，但一看这种节目就知道，之所以找到这么个素材，就是原本要在这种连篇累牍中制造新的亮点，引发观众的情绪变化。而这种素材的获取与使用，也的确有着如此的功效。
节目后，主持人点评为，冯仑这种说法有他的道理，商人以逐利为本，作为买房人，我们自己也需要好好考虑能力。从点上看，开发商一点儿错都没有。
这种点评，实在是有些显失公平，充斥了向开发商的献媚（而这却根本不会引起开发商的垂怜与恩赐）和对购房者恶狠狠的鄙视。可想而知的是，如此点评更会招致观众为数不少的谴责，从而影响节目的整体品质。
而如此这般，这个素材就彻底被糟践和阉割了，根本没有起到应该具有的作用，把一个好端端的题材就这么轻描淡写甚至南辕北辙地一带而过了。
冯仑这种说辞，其实并不是什么创作。前两年，针对中国人购买住房时的消费心态，人们总是以“中国老太太和美国老太太的故事”来说事，美国的老太太是贷款买房享受了一辈子舒服；中国老太太是存钱买房，没几天享受。这种说法流传之广，也实在令人眼花缭乱。笔者甚至怀疑如此大规模传播很可能是政府相关部门与银行联手进行的宣传攻势当中很重要而又非常民间化的内容之一。故事里蕴含着中国人量入为出的传统基本消费原则及其理念，以及不能与国际接轨地与时俱进的差池。
面对当下的高房价，人们开始反思，这种故事被居心叵测的传播，却是国民财富被强取豪夺的一个堂而皇之的托词和借口。当人们话费着越来越多的钱，不仅仅把自己所有的积蓄甚至将父母一辈子攒下的钱都交给了开发商作为住房首付款、而自己却落得大半辈子给银行打工使得整个生命过程黯淡失色的时候，蓦然回首，却发现诺大一个中国都被这个子虚乌有的美国老太太给忽悠了，全体国人共同参与了一个巨大泡沫的制作程序，共同编织了一个自欺欺人的谎言。
冯仑不过是把这种理念呀呀学语般地重复了下而已。事实上，社会上如此说辞的人很多，《首经》主持人也算当中的一员。
沦为房奴活该，说这话的人是一种什么样的心态？说穿了，作为兜里揣着毛儿八分仨瓜俩枣的乳臭未干者，就想买房，还一上来就要一步到位，年轻轻的就要在一所大房子里逍遥爽快，你有那个份嘛！想什么呢？自己不量力而行，非得弄个明显超出自己支付能力水平的巨额消费拖累着，却抱怨世道不公平，这不是自找还是什么？死不死啊！
只不过这种话从这种在中国房地产界呼风唤雨的人物（冯仑是中城联盟继王石之后的第二个轮值主席）的嘴里说出来，就显得非常耐人寻味了。
作为房地产业界联盟的组织者和代言人，冯仑的说辞代表了如今中国房地产界的群体声音。或者说，中国的房地产商们就是如此看待作为上帝的顾客的。
现在，房地产大腕儿们来不来就召开个什么联席会议、高层论坛，借以发布自己的声音。
而每每房地产大腕儿一发言，也是语不惊人死不休。冯仑说沦为房奴活该，任志强则理直气壮喋喋不休作“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房”，“过去中国都是‘穷人区’，现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进‘富人区’，以后才能都变成‘富人区’。”“我最不愿捐钱给穷人”……
应该说，当今的中国，也就是房地产商们敢于如此明火执仗地蔑视社会，敢于开宗明义把消费者玩忽于股掌之间。
发人深醒的是，类似冯仑、任志强之类的房地产巨鳄们恨穷人不死的声音，却在媒体上获得了不少的叫好声。不少人为了任志强敢说敢做的方式击节喝采，甚至说他才是条汉子，全然不顾任志强担任董事长的华远是个地地道道的国有企业，不顾任志强脑满肠肥得自己多次声称“早过了挣钱的岁数”（据传他的年薪早在2001年就超过700万元）这种表态与国有资产处分中的失控究竟存在着什么样的关联，不顾全世界国有企业都不能仅仅将自己当作普通的经济人而必须承担公益性责任这种举世公认的原则，不顾共同富裕、和谐社会等施政主张和方向，一股脑地扎向资本及其权力投怀送抱摇尾乞怜。
房地产界成为中国所有行业当中最团结最具社会影响力最有能耐与政府博弈进而绑架国家（公共）利益、挟持政府的领域，官产学一体化的色彩也最为严重：地方政府将其视作私产和确保政绩考核指标重要内容的GDP的支柱，并且借助城市土地处分权而设寻租；行业当中惟利是图无视社会公平以及企业社会责任甚至强化贫富差距激化社会矛盾草菅人命；而学界则干脆赤身裸体任凭房地产资本家的摆布，发出“中国房地产不存在泡沫”、“不能以住房体系社会公平”等说辞来为御用指使者的资本家进行理论支持；而媒体则干脆以版面和时段为砝码，与房地产商进行交换，为了媒体广告收入甚至个人的灰色收入不惜丧失客观公正的原则，俯首帖耳供资本家玩弄嬉戏，成为其控制舆论以影响社会的急先锋和哈巴狗。
