如果我有100万现金

 

买个100万的好区大房子，每月租金可能有5千租金收入

买10个10万的烂区小房子，每月每房可能有1千租金，共计1万收入。低质房客管理劳心费神，但是赚钱。

如果100万现金，分成50个2万并做首付。可以买50个10万的房子，每个房子毛收入减月供地税保险，每房毛利4百，50X400=2万

 

不贷款，100万房子20年后房价翻倍，200万

贷款，10万房子X50=500万，20年后房价翻倍，1000万。借鸡下蛋，杠杆原理的效果

 

 

这张图告诉你为什么10万块的房子每月会有4百块现金流